標籤： 貸款

根據標普凱斯-席勒（CoreLogic Case-Shiller）全國房價指數， 20個城市綜合指數在4月同比增長2.5％，低於3月份的2.6％。房價上漲在4月份略有收縮，但一些城市有升溫跡象。分析人士說，雖然數據還不能完全反應市場的熱度，但是能夠看出買家的購買力正在上升。

根據標普凱斯-席勒（CoreLogic Case-Shiller）全國房價指數， 20個城市綜合指數在4月同比增長2.5％，低於3月份的2.6％。房價上漲在4月份略有收縮，但一些城市有升溫跡象。分析人士說，雖然數據還不能完全反應市場的熱度，但是能夠看出買家的購買力正在上升。

全美房地產經紀商協會（NAR）的數據顯示，中國投資者連續第六年成為美國房地產市場的最大買家，在數量和金額方面都是如此。不過今年有所不同的是，往常來美買房的大多是中國富人，現在，更多的中國中產階級開始在美尋找中低端房產，他們經常使用房屋貸款。

在美國投資房產，利用銀行貸款是非常划算的，特別是目前低利率的美國市場，但是作為一個外國人，沒有任何信用記錄，應該怎樣貸款購置美國房產呢?

不管你是留美多年的華人，還是初來乍到的新移民，能在好山好水好自由的美國擁有自己的房產都絕對是人生計劃的一部分。 對於美國大部分購房者來說，較長的貸款期會使得每月月供較低，還可以騰出更加多的流動現金作為其他投資的資本，貸款買房時往往會選擇30年的房屋貸款。 然而，30年房屋貸款使購房者需要付出更多的利息。 那麼，如何在貸款銀行允許的情況下，更早的付清房貸呢？ 兩個方法更早的付清房貸與節省利息支出： ...

借款人確保權益的唯一方法是確切知道房貸包括哪些內容、以及將如何改變，今天小婭帶大家來了解一下房貸中所要了解的知識點。

房屋估價師 (Property Appraiser) 是由貸款銀行派出的，對交易的房產做出正確估值，它將決定銀行最終批出多少貸款。究竟估價師如何影響房產買賣？買賣雙方在估價前要做好哪些準備？

房產通常是人們一生中金額最大的一筆經濟投資。根據 2017 Zillow 集團消費者住房趨勢報告，對於一般美國房主來說，住房佔據 40% 的財富。

當夫妻開始考慮購房時，往往會陷入糾結：按揭貸款合同和產權證上該寫其中一方還是雙方的名字？很多夫妻想要五五分，即對資產享有平等的所有權。但從經濟意義上看，這未必是最佳的決策。況且，如果貸款人不止一位，房屋所有權的法律解讀也可能會變得錯綜複雜。房屋往往是夫妻或個人一生中最大的一筆消費，其所有權可能會在未來對家庭或個人的財務情況產生巨大影響。

我們都知道，現在客戶買賣和投資房產都不是單打獨鬥，要與多種行業，多種渠道打交道，涉及到房地產買賣，物業管理，貸款，律師，驗房,裝修等各個環節。幾十萬甚至上百萬的投資一定要謹慎，通過專業，有實力和值得信賴的服務商來完成，並享受全面完整的服務就變得尤為重要。

相對國內而言，美國房產具有價格相對便宜、租金較高、永久產權、保障健全等優勢。投資美國房產也成了中國許多高凈值人士的首選。但是如果不熟悉美國房產投資環境、前景和相關政策的情況下，更需要藉助房產投資中介等專業機構的幫助謹慎行事。有了專業的經紀人，才能輕鬆購房。下面我們就介紹一下美國購房的流程和準備工作。