“观望中错过”,美国华人的真实故事
来自杭州的林太太,来美20多年一直想买屋,老是觉得“买不起”,结果真的是越来越“买不起”。 眼巴巴看着当初27万多元没有当机立断买下的房子,十多年后飞涨到近100万美元,一家迄今仍是无壳蜗牛,每年...
来自杭州的林太太,来美20多年一直想买屋,老是觉得“买不起”,结果真的是越来越“买不起”。 眼巴巴看着当初27万多元没有当机立断买下的房子,十多年后飞涨到近100万美元,一家迄今仍是无壳蜗牛,每年...
通常来说,科技公司走到哪里,房租就会涨到哪里。在科技公司聚集的城市找房子,租金高是常态。这些地方求职机会多,想创业的人更容易拿到风投(往往聚集了大量资本),对想要突破置业发展瓶颈的人也...
在美国的房产交易中,房产经纪人的佣金(包括买方和卖方)可以视作交易费用中的固定项目,由房屋卖家支付。然而很多人不知道的是,美国各州对于房产经纪人的佣金比率都没有硬性规定,因此佣金比率是...
越来越多的中国人在美国投资置业买房子。中国人有钱,爱买房,而且是现金一次性付款,似乎成了全世界皆知的事。然而,中国人在美国不是人人都受爱戴,在美国的一些住宅区,有些来自中国的新邻居并不...
中文网日前刊文称,根据第四季度GDP报告,美国经济去年增长2.6%,相当不错。但有些州增长远超全国平均水平。据《今日美国》报导,就全国来说,金融保险行业增长14.7%,它们也是促进各州及哥伦比亚特...
先问你个问题:当考虑买房的时候,你会问房产中介哪些问题?一般我们的问题都集中在房子本身上。 除了区域市场宏观分析上考虑太少,还存在一个问题是,我们应该找什么样的中介经纪人看房? 在国内,...
先问你个问题: 当考虑买房的时候,你会问房产中介哪些问题?一般我们的问题都集中在房子本身上。 除了区域市场宏观分析上考虑太少,还存在一个问题是,我们应该找什么样的中介经纪人看房? 在国内,...
在买房的时候,不管是在哪个城市,哪个国家,“地段”的选择尤其被看中,投资美国房产项目也不例外,一个好的地段不仅关系着住房未来的增值空间,还有生活半径和幸福指数,好地段能吸引更多的人前来居...
如果首次在美国买房,你会选择在哪个城市呢?研究显示,最好的选择可能是美国南部,美国大部分地区的住宅房市场,特别是大都市区域,近年来一直是卖方市场,库存紧张导致许多城市及周边地区的房屋价...
在去年12月最新税改法案递交美国总统唐纳德.特朗普签字生效之前,小娅已接到很多网友的提问,大多关注这次大规模税改为他们带来的影响。特别是很多投资者在拿到美国绿卡之前,已在美国投资房地产并出...
作为一个纯粹的海外投资者,在美国买套房子出租当房东,也得缴税吗?美国的税务问题,颇有点像美国的小费文化一样——令人略感烦恼。尤其对于海外置业者来说,税收也是成本的重要组成部分,直接影响我...
四分之一房屋售价高于标价 2017 年全美售出的房屋中,24.1% 的房产售价超过标价,卖家售房所得平均比他们最初获得的报价多 7,000 美元。而在 2012 年,以高于标价成交的房产比例仅为六分之一(17.8%...
由于供给短缺,美国多个房价指数接近次贷危机前的高点;尽管抵押贷款利率仍将上扬,但由于2018年美国房地产库存紧张状况仍不会缓解,房价或将进一步上升。
房屋估价师 (Property Appraiser) 是由贷款银行派出的,对交易的房产做出正确估值,它将决定银行最终批出多少贷款。究竟估价师如何影响房产买卖?买卖双方在估价前要做好哪些准备?