買到房子不要後悔。

「買到房子不要後悔，買不到房子也不要後悔。」 這是我從一個房產經紀人那學來的，我覺得這句話非常的富有哲理，值得與大家分享。

在小孩子玩耍時，常常會看到一個現象，在眾多玩具當中，有一個小孩拿起某一件玩具，就會引來另一個小孩去搶，其結果是失敗的一方哭天喊地叫媽。這從幼兒心理學上分析，別人拿的東西一定是最好的，最好的就一定要搶到手，這其實就是自私的本性。可一旦真正到手，玩不了多久， 就仍在了一邊，其實他也不真喜歡。

有的人買房也有類似問題，因為他們心裡沒底，跟風跑，非得別人都說好心裡才踏實。看中的房子沒買到時，火急火燎的，一旦房子買下又後悔起來，懷疑是不是Offer給高了？是不是再少一點錢也可以買下來？可以說是一種患得患失的心態。當初你不出這個價，怎麼知道房主會接受你的Offer？在Multiple Offers情況下，不根據情況的變化而變化，結果房子被別人買走了又後悔， 你當時有加價的機會為什麼不加呢？

這道理不言自明，就跟我們打 「升級」 一樣，該拔 「尖兒」 就拔 「尖兒」，該下 「大貓兒」就下 「大貓兒」，你總不能眼看著 「10分」、「20分」 不抓吧？也許你可能一個主 「2」 就解決問題，但你那知道外面的「大貓兒」 、「小貓兒」 藏那裡？牌打出去了，就容不得後悔，最煩就是打牌來回拉抽屜。房地產是一宗大買賣，既要謹慎不盲從，又要果斷不猶豫，如何恰到好處地運用，真是見仁見智了。

所以買到房子不要後悔，買不到房子也不要後悔。聽到有人說他們的房子買貴了，我說每一棟房子都是獨一無二的，你買房子的時間不同，地點不同，房子的價錢自然也就不同。既然你有能力而且已經把它買下，就心安理得，不要再為它的價格去煩惱了。

要買到十全十美的房子很難，因為你受 “買房三要素” – (位置 Location，價錢 Price，功能Functions)的限制，你要有舍取，你要有側重。荀子說：「君子役物，小人役於物。」 即人要役物而不是役於物。這句話的意思就是，人要利用外物達到自己的目標，而不能為外物所累，變成外物的奴隸。

房子本身是一個物質的東西，當你買下來，住進去，收拾收拾，整理整理，慢慢你就會對這個家產生感情，她是你的避風港，她是你的溫馨屋， 她活化了，有生機了，你會愛裡面住的人，也會愛外部的一草一木。一個溫馨和睦的家庭，里外都應該是美好的。

俗話說，房子再大也只睡半張床，錢再多也只吃三頓飯。只要它在 “買房三要素” 方面都能滿足你們的需要，它就是一個好房產，你們同意嗎？

上了萬維讀者網 「焦點房談」的導讀版2013-06-03。

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