華人疫情回國，沒想到國外的房子竟然被賣了，銀行存款也沒了！
海外華人疫情期間回國，有些人確實回去長了點，沒想到就出事了。
在加拿大留學的華人留學生餘墨菲（Moffy Yu ，音譯）來自中國湖北，2017年她在加拿大多倫多央街（Yonge Street）一棟名為Aura的大樓全款購入兩房公寓。
2019年她返回中國老家，因為想著過段時間還會回加拿大讀書，因此這處房子就空置下來，余同學為了怕不必要的犯難，還自動設置了自動付款繳納公寓管理費。
2020年疫情爆發，余同學的海外留學計劃暫停，這套房子也一直空著，2022年7月，她突然注意到大樓管理公司並沒有收取她的當月管理費。
於是，她拜託經紀朋友調查，竟然發現房子在2022年6月中以97.8萬加元掛牌，而且幾周後就已經97萬加元成交。
（房子在網上被直接掛牌低價出售）
房子97萬的成交價比市場價格低了約10-15萬加元。
餘墨菲表示：「知道消息覺得太崩潰了，覺得太離譜了，一時之間還在恍惚，後來驚覺自己的身份訊息被盜用，害怕銀行的存款也會消失，當下聯繫了TD銀行。
（照片源自：網路）
沒想到晚了一步。有人在我通知銀行一個小時前把我的30萬加元存款轉走了。」
（個人信息被盜用）
銀行表示，有一個和余同學證件上長得很像的女生拿著她的ID，把所有錢都划走了。
原來，有人在她回國期間，冒用了她的個人資料，還偽造車牌和楓葉卡（永久居民卡），然後用假證件騙了房產經紀、律師、銀行、安省土地登記處等機構。
除了房子和存款，身份盜竊者還將她屋子裡的傢具，衣服和各種奢侈品都搬空了。
余同學表示自己報警後，警方大半年時間也沒有太多跟進，最後她只能請了私家偵探，找到了疑似盜竊她信息的兩個人，並將材料交給了警方。
令她唯一安慰的是，她在購房時還購買了房屋產權保險（Property Title Insurance ），因此能獲得保險賠付。
保險公司委託King International Advisory Group調查事件，該公司調查員金恩（Brian King ）說，越來越多欺詐者偽造身份冒充屋主圖利，他們最近調查了大多倫多地區幾宗產權欺詐案，其中一宗房價高達200萬加元。
加拿大多倫多警方去年也公布了不少民眾房屋產權遭盜賣的消息，提醒民眾注意並協助提供騙子消息。
（警方公布盜竊身份者盜賣人在海外屋主的房屋，已經被捕）
調查員表示，如果一間房子沒有貸款、非自住，可能租給他人或是屋主長居海外，極容易成為歹徒下手的目標。這是由於疫情期間，很多文件改為網上籤署，經手的專業人員缺乏面對面查核身份，讓騙子更容易欺詐成功。
就在上個月月底，加拿大逮捕了三名華人。
多倫多警方表示，三人因涉嫌在業主不在國外時出售了不屬於自己的房屋而面臨欺詐指控。
我們不知道余同學的案子是否跟這三人有關，但這說明，一些華人已經瞄準了疫情期間很多華人往返兩國不容易的事實，專門針對華人留在海外的「空置房」下手。
余同學稱自己在國內時候，將自己痛苦的追「房」經歷分享到網上，她一直以為自己身上發生的是極個別案件，但是分享了經歷後才知道，還有很多類似的受害者。
（照片源自：網路）
他們往往都和她的背景一樣，人不在海外，房子和財產卻平白無故消失了。
（新聞中也常有這樣的報道）
對於余同學的案子，很多人都表示可能是熟人作案。
保險調查員金表示，在大多數情況下，這是一個組織嚴密的團伙作案，沖在最前面交易的人都不是真正的幕後大老闆，他們在收到的資金要麼很快（在一兩天內）從以房主名義通過欺詐獲得的銀行賬戶中轉移到加密貨幣或黃金中，要麼電匯到海外，使警方追回工作幾乎不可能進行。
雖然此事發生在加拿大華人圈，但是在北美這樣的案例並不少見。
如何防止房契盜竊，紐約州總檢查長辦公室建議：（其他州也有相應的保護措施）
1）註冊獲取您房產合法變更的通知。
紐約市居民可前往a836-acrissds.nyc.gov/NRD 註冊參加記錄文件通知計劃，以接收關於任何合法變更（如其房產所有權）的提示。
2） 聯繫紐約市財政部。
如果一段時間不再收到房產稅和水費電費等賬單， 或水費、燃氣費賬單金額出現異常，可以通過 nyc.gov/finance 或者撥打 311 聯繫財政部，進行核實確認。
3）每年檢查房產記錄。
在 nyc.gov/acris 登記自動城市登記信息系統 (ACRIS)，查看是否 有人對您的房產提交了房契或按揭貸款
此外，更多信息還可查閱：
https://ag.ny.gov/sites/default/files/deedtheft-webfriendly-chinese.pdf
