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參院通過了!美國禁止公民和綠卡之外的華人買房,買了還要充公?

這兩天很多華人都在討論佛州的264法案!有網友寫道:佛州也淪陷了,留給中國人的地方不多了。

是的,在南卡和德州之後,佛州的禁止外國人買房也出現了重大推進。

參院通過了!佛州禁止公民和綠卡之外的華人買房,買了還要充公?

本周佛羅里達參議院264號法案,以38比0全票通過參議院表決,這其中包括22票共和黨人和16票民主黨人,按照流程,該法案將送交該州眾議院繼續表決。

參院通過了!佛州禁止公民和綠卡之外的華人買房,買了還要充公?

(38比0全票通過)

小編的朋友圈都炸鍋了,很多人都在轉發這條法案對於很多中國公民的影響。

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法案除了限制一些國家和所有國家購買農地、基礎設施等佛州房地產,Section 7專門規定限制了哪兩類實體和個人,另外還有一個關鍵的時間點2023年7月1日。

一:定居在中國,並且不是美國的公民或合法的永久居民的人士

二:在中國境內的合夥企業,或相關實體的子公司

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以上個人和實體在20237月1日以後不可以購買和過戶接受任何佛州房地產,債務轉讓法院判決等獲得的屬於例外,可得到兩年豁免時間內變賣。

  • 在2023年7月1日前直接或間接擁有或獲得本州不動產的任何權益,可以繼續擁有或持有該不動產,但不得購買或以其他方式通過贈與、遺贈或繼承獲得本州的任何其他不動產。
  • 以上的人在2024年1月1日前需要向州農業和消費者服務部(Department of Economic Opportunity)註冊登記,如果過了期限,每遲交一天,將被處以1,000美元的民事罰款。
  • 在2023年7月1日以後購買本州的不動產的買方必須提供一份宣誓書,證明買方不是之前所說以上禁止買房的個人或實體,如違反或承擔民事和刑事責任。
  • 如果2023年7月1日以後,以上實體或個人違法購買任何不動產,則該不動產可被沒收。
  • 2023年7月1日以後,過戶公司明知買家是以上實體或個人仍然幫助買家過戶的,負民事和刑事責任。屬於一級輕罪,可最高坐牢一年。

具體的細則可以查看原文的Section 7內容。

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參院通過了!佛州禁止公民和綠卡之外的華人買房,買了還要充公?

目前關於佛州這個版本,很多人都在討論,除了綠卡和公民外,其它一些簽證是否可以買房,因為在這個版本中,特彆強調了居住在哪(domiciled ),這是否意味著在美工作的H1B符合要求呢?

網上一些解釋稱這可能需要H1B來證明自己是長期居住在美國,但哪些材料以及如何證明,的更多細節還需要專業律師來解答。

雖然大概率這個版本也會剔除H1B,也就是說,除了留學生外,在美國佛州大部分人可能都不受到影響,但是也有人在微信群里表示:

參院通過了!佛州禁止公民和綠卡之外的華人買房,買了還要充公?

這位網友說:該提案目前通過的是州參院,還有州眾院,而版本已經做了修改。雖然很多人都已經是綠卡和公民,但是在購房時很容易受到影響,最終讓在佛州華人整體受損,所以大家還需要再與州議員溝通。

參院通過了!佛州禁止公民和綠卡之外的華人買房,買了還要充公?

在美國,南卡和德州目前是兩個推進購房限令最快的州,但兩州在法案推進上,也有很多華人團體參與修改和抗議。

截止到小編髮稿為止,我們還沒有看到佛州的華人團體是否有相關的抗議集會,如果您在佛州或者對於該法案有些看法,也請在留言區留言。

本文由【北美海客生活網】整理編輯,原文轉自華人生活網,若有侵權敬請聯繫我們;圖片取自網路,版權屬於原作者。轉載請註明出處!

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