贊助商家(廣告位:+1678-685-8086)

在美國,這幾個城市房價還很低~專家稱還能投資!

美國名人房地產經紀人 Josh Altman 列舉了五個在房價大漲之前還值得買房的城市。因為這些城市「經濟增長蓬勃」,人口不斷增加。


《百萬美元房產》明星房地產經紀人 Josh Altman 說,美國有五個城市的房價即將飆升,因此想在這些城市買房的人應該儘快行動。

他近日發表的一篇文章中表示,預測哪些城市適合投資,需要研究這些城市的經濟增長、人口趨勢和基礎設施發展情況。

他挑選的五座還可以投資的城市分別是亞特蘭大、達拉斯、奧蘭多、菲尼克斯和聖地亞哥。

他說:

「這些城市經濟蓬勃發展,人口不斷增加,就業市場強勁,房價也十分實惠,我們在這裡看到了巨大的潛力。」

亞特蘭大

  • 截至 2023 年,亞特蘭大的人口約為 510,000 。
  • 這裡的居民大多數是千禧一代,平均年齡為 33.6 歲。
  • 根據房地產網站 Redfin 五月份的數據,亞特蘭大房屋的平均價格約為 429,990 美元。
  • 它還擁有充滿活力的商業環境,領英 (LinkedIn) 2023 年的分析顯示,大亞特蘭大地區創業人數在美國所有城市中最多。

達拉斯

  • 截至 2024 年,北德克薩斯州的達拉斯人口約為 130 萬。
  • 與亞特蘭大一樣,其大多數居民都是千禧一代,居民的平均年齡為 33.1 歲。
  • 根據 Redfin 的數據,達拉斯的房屋價格中位數約為 499,900 美元,同比增長 20.7%。
  • 德克薩斯州有大量來自其他州(尤其是加利福尼亞州)的居民。根據人口普查局的州際移民數據,2021 年至 2022 年間,有超過 668,300 人遷入德克薩斯州。
  • 達拉斯市長埃里克·約翰遜曾表示,德克薩斯州的住房和生活成本相對較低,生活質量也較高,因此吸引人們選擇這裡。

奧蘭多

  • 奧蘭多以迪士尼世界和環球影城而聞名,目前人口約為 330,000,比 2020 年增長 5.43%。
  • 該市居民的平均年齡為 34.67 歲。
  • 根據 Redfin 的數據,當地房屋中位價格為 407,440 美元,中位數價格同比上漲 8.7%。
  • 這個城市正吸引著來自生活成本更高的鄰居邁阿密的人們,尤其是年輕人,他們被這裡低州所得稅、宜人的氣候和就業機會所吸引。

鳳凰城

  • 鳳凰城是美國第五大人口城市,擁有近 165 萬居民。
  • 居民平均年齡較輕,為 34.4 歲。
  • 根據 Redfin 的數據,房屋平均價格為 461,000 美元,較上年同期上漲 5.5%。
  • 這個城市很「熱」,不僅指氣候,也指新居民的湧入。年輕富裕的人都在這裡定居,因為這裡常年溫暖的氣候和更大、更實惠的住房吸引了他們。

聖地亞哥

  • 海濱城市聖地亞哥是洛杉磯較為安靜的兄弟城市,擁有約 140 萬人口,是美國第八大人口城市。
  • 聖地亞哥居民的平均年齡為 35.8 歲。
  • 根據 Redfin 的數據,該市房價位居榜首,中值為 980,000 美元,每年上漲 7.7%。
  • 但聖地亞哥的住房價格確實趨於昂貴。根據2024 年 Demographia 國際住房負擔能力報告,聖地亞哥和其他四個加州城市被標記為「難以負擔」。

如果您相信專家的話,那就不妨多看看這幾個城市的房地產數據吧~

本文由【北美海客生活網】獨家約稿、原創。原創作品未經授權,嚴禁轉載,否則追究法律責任。免責聲明:觀點僅代表作者本人立場。部分圖片取自網路,版權屬於原作者。

相關商家(廣告位:+1678-685-8086)

您可能還喜歡...

發表回復

您的電子郵箱地址不會被公開。 必填項已用 * 標註