美國人買不起房的原因越來越多，這個原因有些出乎意料！
抵押貸款利率和保險費用越來越高，美國人擁有住房變得越來越不可能。 氣候危機正在引發保險價格上漲，因為保險公司預計會有更多的損失賠償。 由於擁有房屋的成本高昂，一些美國人選擇租房或搬遷。
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重磅！美國房產交易6%傭金取消！大幅降低房屋買賣成本
全美房地產經紀人協會 NAR 周五（3月15日）宣布，與反壟斷訴訟的房屋銷售商團體達成和解，同意支付 4.18 億美元的損害賠償並取消傭金規則。 美國房屋買賣方式可能會發生巨變，此舉預計將大幅降低房屋買賣成本！
百萬富翁們把美國這個地方變成了「另外一個世界」
天堂谷（Paradise Valley）位於亞利桑那州中部，坐落在索諾拉沙漠（Sonoran Desert）中，面積約 15 平方英里。在這裡，建築風格迥異的豪華住宅可以一覽附近駝背山（Camelback Mountain）和鳳凰山保護...
美國買房中介費會有大調整！房地產經紀人惡意哄抬房價成眾矢之的
去年，美國房地產經紀人這個行業被爆出為了高傭金而人為抬高房屋銷售費用。 全國房地產經紀人協會（National Association of Realtors，以下簡稱NAR）的聲譽因此跌入谷底，這個強大的貿易集團面臨的...
最新數據：美國哪裡的房地產稅最高？
在美國買房時，房地產稅都是必需考慮的持續住房成本。這筆錢用於支付市政費用和當地基礎設施等。 數據公司 SmartAsset 對比了美國 330 個城市房主繳納的房地產稅，幫助大家找到了目前為止美國房產稅最高的幾個城市。
0首付低利率！這些美國人用「奇技淫巧」但不違法的方式買房！
預算有限的房地產投資者正在使用一種創造性的策略，以零首付購買房屋，並在高利率環境下鎖定低利率。 2021 年，小李幾乎耗盡了所有積蓄購買了她的第一處房產。三年後，她擁有了 4 處房產，她是怎麼做到的？
2024年美國最受矚目的租房市場有哪些？
觀察 2023 年的租賃市場表現，線上租房公司RentCafe評選出十個將在2024年受到關注的城市。 喬治亞州的亞特蘭大（Atlanta）在 RentCafe 上引起了過去一年內最高的租賃活動，成為2024年最受租屋者關注的城市。
你知道非法佔房者最猖獗的美國城市是哪嗎？你的出租屋還安全嗎？
喬治亞州亞特蘭大這幾年是大型房地產投資集團最喜歡的城市，但隨之而來的問題也讓這些投資集團煩惱透了。 保守估計，目前亞特蘭大至少有 1,200 套房屋被非法佔房者侵佔，並且「榮登」全美非法佔房者最猖獗的美國城市。
蘇富比：未來幾年最值得投資的美國8個經濟適用城市
蘇富比國際房地產數據表明遠程工作將繼續影響美國住房趨勢，價格更實惠的城市仍將吸引大量買家。 它同時列出了未來幾年 8 個房價升值潛力最大、最值得投資的美國經濟實用型城市。
美國各大城市開始徵收「豪宅稅」，您了解嗎？
隨著「豪宅稅」在美國城市流行，洛杉磯這個「先行者」似乎踢到了鐵板。 在強烈反對和住房市場嚴峻的情況下，一項為經濟適用房提供資金的新稅收帶來的收入遠低於預期。 「豪宅稅」還能繼續在全美推廣嗎？
Zillow預計這34個美國大城市的房價要開始下跌了！
Zillow 預測全美將有 34 個城市的房價將在 2024 年下降。 房價可能下跌的大部分地方是現在的購房熱點。 預計加利福尼亞州聖何塞的價格跌幅最大。
美國凶宅怎麼處理？誰在買兇宅？凶宅為什麼還能升值？
2023 年夏天，在弗吉尼亞州約克鎮，一座迷人的斜角屋頂房屋引起了小李的注意。 小李剛剛賣掉了自己的房子，想再找一間狀況一般但非常划算的房子，這套標價為 25 萬美元的房子在一個通常要賣 45 萬美...
從0到被動收入2萬美元，在美國的他利用了房地產的這個政策！
小李是一名房地產投資者，每月被動收入超過 20,000 美元。 以下是小李如何開始申請 FHA 貸款，以及需要注意的注意事項。 2008 年，小李通過 FHA 貸款獲得了他的第一處投資房產。從那時起到現在，小李...
美國專家：舊經驗無法在美國買房了！美國網友：不，必須買房！
目前想要在美國擁有一個「家」是十分困難的，包括那些前幾年還買得起房子的人。 現在美國買房的負擔能力比近代歷史上任何時候都低，而且這種情況不會很快改變。
2024年美國房地產市場將迎來4個轉變
Redfin 表示，明年美國房地產市場將出現幾次調整重組； 2023年房屋銷售停滯不前，高額抵押貸款利率令買家望而卻步； 但隨著利率下降和庫存上升，買家的負擔能力可能會在2024年有所改善。
從負擔能力到房地產需求，Zillow對2024年美國房地產市場的6大預測
高抵押貸款利率和房價使許多美國人在 2023 年退出房地產市場。 Zillow 經濟學家表示，隨著更多房屋掛牌出售，一些情況可能會在 2024 年有所緩解。
哪種房子更受歡迎？哪種被淘汰？為您揭示美國房子40年的變化
在過去的幾十年里，美國的房屋變得更大、更奢華。 人口普查局的數據顯示，房屋變得越來越大、越來越奢華； 更多的四居室房屋正在建設中，幾乎所有房屋都配有空調； 高盛預測，房價預計將保持高位，20...
2024年初美國房價將會下跌!這13個城市房價大幅降價
據 Realtor.com 稱，購房者可能會在2024年買到更便宜的房子。 儘管抵押貸款利率處於歷史高位，但美國房價仍保持堅挺，但 Realtor.com 的一份新報告表明，未來幾個月房地產價格可能會在壓力下下跌。
美國房主最後悔的5個升級裝修,千萬別亂花錢！
從 zellige 瓷磚到容器水槽，奢華的浴室趨勢吸引了美國的房主和室內設計師。 在花大錢重新裝修後，他們分享了他們的失望。 今天「海客范」為您帶來美國房主最後悔的 5 項「夢想浴室」升級裝修。
在美國，財團大量購買你所在小區房屋後，會面臨什麼情況？
近些年，美國大量房子被華爾街的投資者們買走了，那麼正常人的生活會受到什麼影響呢？ 我們以一棟位於北卡羅來納州夏洛特布拉德菲爾德農場 (Bradfield Farms)的房屋為例，2021 年 12 月，它以 32 萬...
美國貸款利率升至20年來最高，還能買房嗎？怎麼買合適？
美國的抵押貸款利率已經達到 7.09%，為 20 多年來的最高水平。利率對房地產造成沉重打擊：潛在買家被拒之門外，而潛在賣家則進退兩難。 抵押貸款巨頭房地美上周四公布的數據顯示，平均抵押貸款利率升...
美國一個奇怪的現象，賣房子賺錢後人們會失去理智……
一項研究表明，美國很多賣房子掙了錢的房主很可能會為下一次買房支付更多的錢。 隨著房屋價值的上升，房主往往會對自己不斷增長的資產感到滿意。但根據最近的研究，賣房子掙錢了也有一個「缺點」：房主...
在美國買房，購房者千萬不要相信的11個「偽」神話！
從 Open House 到獲得抵押貸款再到 Closing Day，購房是一個複雜而艱巨的過程。 如果購房者希望在買房過程中保持清醒的頭腦並保持現實的期望，那麼他們應該考慮放棄以下幾個買房誤區。
在美國灣區擁有房子與租房 哪個成本高？
現在，在美國舊金山灣區擁有一套房子的成本是租房的兩倍多，這是全美所有大城市中最大的差距。 根據房地產上市網站Redfin的一份新報告，在美國城市中，聖荷西、舊金山和奧克蘭，租房和買房的成本差異最大。
