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愛炒房的亞洲人都在哪兒買房?有一個城市悄然火了

愛炒房,是包括中國人、韓國人、日本人等在內的所有亞洲人的投資嗜好!對於美國地產的熱愛,亞洲人早已聞名全球了。那麼,亞洲人愛在美國哪個城市的買房呢?

商業地產經紀公司CBRE發布的最新報告顯示,2017年前半年,亞洲人在美國房地產市場共投入140億美元,占所有海外買房者的52%。其中,紐約「吸金力」最強,吸引了40.2億美元的亞洲資金,排名第一;舊金山其次,為14億美元;芝加哥第三,為13.4億美元

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在美國,還有一個城市,同樣吸引了大批亞洲人來購房置業,這就是亞特蘭大!華裔人口就不多說了,從金融危機時期的區區五六萬人,在短短几年時間內迅速翻番,猛增到了10萬人以上。

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韓裔人口的迅速增長在亞特蘭大也不容忽視,遍地的韓資超市H-mart ,絕對數量上已已超過了華人超市,更不必說數不勝數的韓國人餐館。韓裔社區也在亞特蘭大北部不斷擴張,Cumming 和Buford 這兩座新興起的城市吸引了大批韓裔遷居於此。

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另一個值得注意的是,邁阿密房地產市場吸引了來自亞洲的超過5億美元資金,使得邁阿密成為亞洲人另一個喜愛的美國市場。

報告顯示,今年上半年,亞洲人在邁阿密房地產市場共投入6.65億美元,比去年同期增加了3400萬美元。

CBRE的Still Hunter 在報告中寫道:「近幾年,由個人、中間人、機構主導的亞洲人對美國房地產尤為關注,而南佛羅里達越來越成為他們的目標市場。

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就地產項目來看,在所有房地產項目中,寫字樓首當其衝,大約佔43%,其次為酒店,佔33%

除了單純收購房產外,亞洲人還展現出一些新的特點,比如越來越多選擇與美國當地開發商合作,一起合作開發新項目。此外,購買房地產公司的股份,也成為亞洲人進入美國房地產行業的常見動作。

報告還提到,過去一年,來自亞洲國家的資金投入達到了史無前例的巨量,尤其是中國的資金投入持續增長,由於人民幣持續貶值,美國房產成了「香餑餑」。

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美國《華爾街日報》稍早前曾報道稱,今年上半年,中國人完成的美國商業地產購買交易已達50億美元,比去年同期上漲19%。而到今年8月底為止,如果包括還在簽署合同的交易在內,中國人已經在美國商業地產項目投入了129億美元,幾乎達到2015年的140億總額。

本文由【北美海客生活網】整理編輯,原文轉自僑報網,若有侵權敬請聯繫我們;圖片取自網路,版權屬於原作者。轉載請註明出處!

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