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經濟重啟樓市回暖 上周申請貸款買房指數飆升11%
伴隨著一些州經濟開始逐步恢復，看房活動也在一些地區重啟，買家正在比預想更快地重回房地產市場。
根據抵押貸款銀行家協會的數據，上周已申抵押貸款的人數比此前一周上漲0.3%，而一個更能反映未來購房預期的住房抵押貸款申請指數（MBA Purchase Index）則飆升11%，是連續第四周上漲，雖然仍比去年同期低，但差距和此前幾周相比已經極大縮小。
抵押貸款銀行家協會經濟學家Joel Kan表示，伴隨著多地區逐步解除隔離要求，購房申請者持續增長，預期接下來這股購房潮仍將持續，春季樓市此前被壓抑的需求預計會在最後幾周重新回來。
上周，在10個最大的州里，紐約州新購房申請者跳漲14%。伊利諾伊州、佛州、喬治亞州、加州、北卡在上周都出現了百分之十幾的增長。
除了經濟重開，抵押貸款利率水平也在刺激買家需求。目前30年期住房抵押貸款（貸款餘額510,400元或以下）平均利率為3.4%，首付20%的貸款的平均合同利率從0.3(包括貸款起始費)降至0.29。
申請再融資的人數卻出現了連續第四周下滑，上周下滑了3%。這是因為此前低利率已經讓再融資規模空前，上周再融資數量比去年同期增加了201%。因為申請再融資的需求太多，借貸機構現在已經不提供最低利率。
在全部抵押貸款申請中，再融資申請比例從此前一周的70%下滑至67%。
