300萬購曼哈頓全新高檔公寓 華女嘆折磨4年
陳女士四年前購入曼哈頓中城一套全新高檔公寓，不料房子反覆出現漏水問題，多次修理也未果，至今不能入住，也無法出租或出售。她說，花了幾百萬元購房，本來以為可以開心搬入新家，沒想到卻成為我四年來的折磨。
陳女士表示，孩子上大學離家後，不需要那麽大的房子了，便買下這套位於曼哈頓一大道上的一套1000呎一房公寓，加上兩個車位當時總共花了近300萬元，每月的物業管理費和地稅超過4000元。
陳杏梅購買的公寓房頂有漏水問題，且已經發霉。(陳杏梅提供)
2016年8月過戶時她正在外地旅遊，便委託律師和房產經紀人負責，認為新房、又是高檔公寓應該不會有問題。
陳女士說，她回到紐約後，搬進去住了一周左右，便聽到卧室有滴水聲，發現房頂漏水，衛生間也漏水，便通知公寓樓物業來修，我只能搬回原來的房子。
她說，物業修理後沒過多久，又有不同地方漏水，但當時還覺得這是可以解決的問題，物業告知修好後，我不想再搬家了，於是決定把公寓出租或出售。
然而2017年4月，我的經紀人帶著客人去看房時，發現進門的大廳漏水嚴重，便又通知物業，這次修理了近一年。
陳女士聘請律師提告物業後，物業表示願意賠償5萬多元，並更換了公寓內腐爛的地板，她說，本來以為問題解決了，僅過了半個月，漏水再次發生，律師說，這樣就不同意物業的條件了。
去年底，物業告訴我修好了，並同意賠償10萬元，然而近四年，我在此公寓上的花費超過50萬，包括物業費、律師費、地稅等；還沒算若出租，每月租金也有1萬元左右。
陳女士說，由於和物業無法達成協議，便一直僵持，屢次修不好，我提出換房，對方又不同意。
她還表示，我也從事房地產，通常一棟樓與地面垂直的上下層都會保持一個戶型，最多頂層的戶型稍有變化，但我買的這套公寓所在的大樓，是每隔幾層就會變一個戶型，剛好我的樓上就是另一種戶型。我了解到，我不是該公寓樓裡唯一有漏水問題的屋主。
她說，現在的問題是，我都不知道這個公寓到底能否修好，而且每次修理，就要用半年多到一年；屋頂長期漏水的地方已經發霉，我還請環境方面的專家檢查這種情況入住是否會對身體造成傷害。
