美国华人买房险遭诈骗，事主机智一招挽回损失

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近日，佐治亚州的王女士（化名，下同），通过邮件的方式联系了我们，向我们讲述了一段令其心有余悸的被骗经历。

聪明的王女士，用自己的智慧化解了这场“灾难”，并勇敢的联系了我们，把自己的被骗经历分享了出来，以防其他人上当受骗。

事业有成的王女士想在美国佐治亚州买房，本以为一切都能顺利进行，没想到买房手续进入到快closing的时候，收到了骗子的诈骗信息。该骗子冒充closing的律师给王女士发了一封E-mail。

王女士收到这封E-mail的时候也没有多想，毕竟律师楼地址等关键信息，都能对的上，便给对方回复了信息。骗子很快回信并在信中要求王女士以电汇（wire transfer）的形式，将钱打入账户。

王女士没有多想便将钱汇入了对方的账户。可是就在王女士在跟骗子汇款以后，骗子马上隐藏了自己的邮箱地址。

王女士回头一想觉得很不对劲，为什么只叫她电汇（wire transfer)，而不是ACH等其他形式付款呢？

她立即联系贷款公司，贷款公司表示并没有给她发邮件，而且贷款公司告诉王女士应该是收到了骗子的邮件，因为有其他客户也收到了类似的邮件，只是其他客户没有付款而已。

随后，王女士赶紧在网上查了一下电汇和其他支付方式的区别，不查不知道，这一查让王女士吓了一跳。（以下是王女士提供的对比截图）

根据上图的信息，我们可以得知，一旦使用电汇付款，撤销的可能性及低，银行不能保证撤销。

而且根据王女士的经验，出现汇错或被诈骗，打银行服务电话撤销的可能性很低（国际电汇还有可能，国内电汇可能性几乎为零），美国这种自动电话服务系统会让你等到吐血，接通处理下来，至少需要花半小时到一小时不等，在这期间，钱早就转走了。

但王女士还是非常幸运的，因为王女士是在周六上午做的电汇，周末两天银行转帐中心休息，虽然也无法取消电汇，银行也没应急部门，得等到周一工作日，但是骗子也没办法把钱转走。聪明的王女士，在周末的时候把汇款帐户的钱全转入另一帐户，避开了这场“浩劫”。

根据王女士的亲身经历，防止电汇诈骗的最有效办法便是，将汇款帐户里的钱马上转移，要使用立马到帐的转移方式，比如同帐户之间的转（类似支票帐户转入储蓄账户）或Zelle pay之类的。总之，要在银行转账中心没操作之前完成财产转移。因为，只要你的转帐帐户里没有金额进行交易，电汇就无法生效。

如果不幸钱已过帐，王女士还是建议大家立刻报警，然后去IC3举报。虽然以王女士的经验来看，美国政府系统程序能让人急到吐血，还不一定能追会被骗款项。但死马当活马医。说不定把钱追回来了呢。

其实这种事，在美国已经屡见不鲜了。

2018年，美国一位富豪Rod McLeod也遭遇过类似的事件。

2018年9月，Rod McLeod看中了加利福尼亚棕榈泉以北的Rancho Mirage的一套公寓，想要买下来。

Rod McLeod在交易过程中，同样收到了一封冒充房产经纪人的电子邮件。Rod McLeod却在银行的邮件服务器对其做出了“可疑邮件”的标识的情况下，通过电汇的方式，将钱转入了骗子的账户。

值得一提的是，Rod McLeod的托管代理人在两个月前警告过他，在交易中不要做任何突然的变化。但Rod McLeod却没有在意，因为他得知卖方是亿万富翁。

最后，Rod McLeod仅仅追回了2万6千美金，其余的50多万美元被骗子转移到了香港的银行，无法追回。

在美国买房之前一定要掌握一定的知识，避免上当受骗。

首先，大家在购房的时候，就一定要选择好的地段。虽然说好地段的房源可能会贵一点，但是升值空间也会更大。建议大家不要选择黑人区的房子，虽然黑人区的房子可能便宜一点，但是黑人区的治安是一个令人非常头疼的事。

其次，一定要选择一个好点的房产经纪人，一个优秀的房产经纪人为大家带来的帮助是很大的。在挑选房屋的时候一定要本人亲自去看房，自己喜欢才最重要。

最后小编想用王女士的原话告诫大家：对网络形式的诈骗电汇要多多留心眼，不是100%确定尽量不选择电汇，以免掉坑里。建议大家closing 的时候可以现金支票到律师事务所当面过户比较安全。

在买房时一定要和房产经纪人、贷款经纪人及律师保持高度联系，多方确保帐户100%真实安全，才能进行转帐！！！切记切记！！！