美國華人買房險遭詐騙，事主機智一招挽回損失

自從海客范成立了「美國故事」專欄，收到了很多讀者好的反饋；同時也有很多讀者聯繫海客范（小婭微信號：haikefun）尋求幫助。如果你身邊也有一些類似的事情發生，也可以聯繫我們。

近日，喬治亞州的王女士（化名，下同），通過郵件的方式聯繫了我們，向我們講述了一段令其心有餘悸的被騙經歷。

聰明的王女士，用自己的智慧化解了這場「災難」，並勇敢的聯繫了我們，把自己的被騙經歷分享了出來，以防其他人上當受騙。

事業有成的王女士想在美國喬治亞州買房，本以為一切都能順利進行，沒想到買房手續進入到快closing的時候，收到了騙子的詐騙信息。該騙子冒充closing的律師給王女士發了一封E-mail。

王女士收到這封E-mail的時候也沒有多想，畢竟律師樓地址等關鍵信息，都能對的上，便給對方回復了信息。騙子很快回信並在信中要求王女士以電匯（wire transfer）的形式，將錢打入賬戶。

王女士沒有多想便將錢匯入了對方的賬戶。可是就在王女士在跟騙子匯款以後，騙子馬上隱藏了自己的郵箱地址。

王女士回頭一想覺得很不對勁，為什麼只叫她電匯（wire transfer)，而不是ACH等其他形式付款呢？

她立即聯繫貸款公司，貸款公司表示並沒有給她發郵件，而且貸款公司告訴王女士應該是收到了騙子的郵件，因為有其他客戶也收到了類似的郵件，只是其他客戶沒有付款而已。

隨後，王女士趕緊在網上查了一下電匯和其他支付方式的區別，不查不知道，這一查讓王女士嚇了一跳。（以下是王女士提供的對比截圖）

根據上圖的信息，我們可以得知，一旦使用電匯付款，撤銷的可能性及低，銀行不能保證撤銷。

而且根據王女士的經驗，出現匯錯或被詐騙，打銀行服務電話撤銷的可能性很低（國際電匯還有可能，國內電匯可能性幾乎為零），美國這種自動電話服務系統會讓你等到吐血，接通處理下來，至少需要花半小時到一小時不等，在這期間，錢早就轉走了。

但王女士還是非常幸運的，因為王女士是在周六上午做的電匯，周末兩天銀行轉帳中心休息，雖然也無法取消電匯，銀行也沒應急部門，得等到周一工作日，但是騙子也沒辦法把錢轉走。聰明的王女士，在周末的時候把匯款帳戶的錢全轉入另一帳戶，避開了這場「浩劫」。

根據王女士的親身經歷，防止電匯詐騙的最有效辦法便是，將匯款帳戶里的錢馬上轉移，要使用立馬到帳的轉移方式，比如同帳戶之間的轉（類似支票帳戶轉入儲蓄賬戶）或Zelle pay之類的。總之，要在銀行轉賬中心沒操作之前完成財產轉移。因為，只要你的轉帳帳戶里沒有金額進行交易，電匯就無法生效。

如果不幸錢已過帳，王女士還是建議大家立刻報警，然後去IC3舉報。雖然以王女士的經驗來看，美國政府系統程序能讓人急到吐血，還不一定能追會被騙款項。但死馬當活馬醫。說不定把錢追回來了呢。

其實這種事，在美國已經屢見不鮮了。

2018年，美國一位富豪Rod McLeod也遭遇過類似的事件。

2018年9月，Rod McLeod看中了加利福尼亞棕櫚泉以北的Rancho Mirage的一套公寓，想要買下來。

Rod McLeod在交易過程中，同樣收到了一封冒充房產經紀人的電子郵件。Rod McLeod卻在銀行的郵件伺服器對其做出了「可疑郵件」的標識的情況下，通過電匯的方式，將錢轉入了騙子的賬戶。

值得一提的是，Rod McLeod的託管代理人在兩個月前警告過他，在交易中不要做任何突然的變化。但Rod McLeod卻沒有在意，因為他得知賣方是億萬富翁。

最後，Rod McLeod僅僅追回了2萬6千美金，其餘的50多萬美元被騙子轉移到了香港的銀行，無法追回。

在美國買房之前一定要掌握一定的知識，避免上當受騙。

首先，大家在購房的時候，就一定要選擇好的地段。雖然說好地段的房源可能會貴一點，但是升值空間也會更大。建議大家不要選擇黑人區的房子，雖然黑人區的房子可能便宜一點，但是黑人區的治安是一個令人非常頭疼的事。

其次，一定要選擇一個好點的房產經紀人，一個優秀的房產經紀人為大家帶來的幫助是很大的。在挑選房屋的時候一定要本人親自去看房，自己喜歡才最重要。

最後小編想用王女士的原話告誡大家：對網路形式的詐騙電匯要多多留心眼，不是100%確定盡量不選擇電匯，以免掉坑裡。建議大家closing 的時候可以現金支票到律師事務所當面過戶比較安全。

在買房時一定要和房產經紀人、貸款經紀人及律師保持高度聯繫，多方確保帳戶100%真實安全，才能進行轉帳！！！切記切記！！！