美国建新房、买现房哪个便宜？这几个房价巨贵的州自己建房更便宜！

由于美国房地产库存有限且房价处于历史高位，导致许多人无法购买现成的房子。

从头开始建造房屋始终是一个有吸引力的选择，但随着建筑成本的增加，问题来了，现在在美国建造房屋是否更便宜？

先说结论

美国西部和靠近南大洋的各州被证明自己建房比购买更划算！

在加利福尼亚州，平均可以节省至少 20 万美元；在科罗拉多州、犹他州和靠近华盛顿特区的州等州，可节省 10 万美元；而夏威夷建造房子则可以节省大量资金。

与此同时，在中西部、南部和东北部，较低的房价往往会使购房更具吸引力，尽管佛罗里达州和马萨诸塞州当地人更青睐自己建房。

夏威夷建房

夏威夷房屋标价超过 100 万美元，而建造一栋房屋的成本仅为一半。

夏威夷的单户住宅挂牌价中位数是美国所有州中最高的，略高于 104.5 万美元，几乎是在夏威夷建造房屋总成本（约 55.1 万美元）的两倍。

专家谈到夏威夷建房时这样说：

“夏威夷的房价中位数通常高于大多数其他州，这使得购买现有房屋的成本远高于从头开始建造新房屋的成本。即便如此，与在夏威夷建造住宅物业相比，在夏威夷建造房子的成本仍然很高，估计平均每平方英尺 185 美元到 400 多美元不等……美国大陆地区新建房屋的成本基本在每平方英尺 80-160 美元之间。

西海岸地区建房

加州：

虽然加州建造房子的成本相当可观，但其实在这里自己建造房子还是更划算。

加州作为美国大陆的一个州脱颖而出，与购买房屋相比，建造房屋看起来最有利。在这里建造房屋的成本约为 49.5 万美元，与 70 万美元的房屋售价中位数相比，节省了约 20.5 万美元。当然，一定要记得，这里的地块中位数为 0.17 英亩，是全美最小的地块之一。

加州房地产专家说：

“虽然在加州购买土地、雇佣专业人员、购买原材料等加在一起可能会产生高昂的价格，但这些往往比同一地区房屋的售价更优惠。话虽如此，由于加州各地不同的气候条件，房屋建造面临着独特的挑战。目前，旧金山和洛杉矶等地的建房成本可能更高；然而，加州的其他几个地方，如马林县（Marin County）和圣地亚哥，自己建造房子省的更多。”

其他：

华盛顿州在建造房屋优势排名中位列第 11位，自己建造房屋节省大约 66,000 美元。综合建筑成本与加州大致相同，为 49.3 万美元。

俄勒冈州自己建造房屋可以节省 43,000 美元，因为当地的建筑成本可能比其他西海岸州贵一些。

在落基山脉地区建房

西部多山的科罗拉多州、犹他州、蒙大拿州和爱达荷州在自己建造房屋省钱方面都位列前 10 名。

该地区的内华达州、亚利桑那州和新墨西哥州等南部沙漠州的房价往往较低，使得在那里自己建造房屋显得不那么划算。

科罗拉多州自己建造房屋能节约不少于 107,000 美元，这里综合房屋建筑成本约为 49.2 万美元，而中位房价为 60 万美元。

犹他州自己建造房屋能节约大约 97,000 美元，这里建筑总成本为 53.8 万美元。而中位房价为 63.5 万美元。

邻近的蒙大拿州和爱达荷州可以分别节约 84,000 美元和 70,000 美元。

东部建房成本

美国首都华盛顿特区吸引了来自全美各地的工人，但他们不能总是住在那里。幸运的是，许多人可以从周边的弗吉尼亚州、马里兰州和特拉华州通勤至华盛顿特区，在这三个州，自己建造房屋可以节省大约 95,000 美元。

佛罗里达州在建造房屋时可以节省 76,000 美元。

北卡罗来纳州和佐治亚州可以为房屋建筑商节省一半的钱。然而，这些州的建设成本为 36.3 万美元至 36.5 万美元，仍远低于 39.5 万美元的平均挂牌价。南卡罗来纳州在房屋建筑成本与购房成本对比的州名单中排名第 21位，尽管在这种情况下前者略高于后者。

建房便宜还是买房便宜？

在全美范围内，自己建造房子比买房略贵，总成本为 42.1 万美元，而购房总成本为 41.5 万美元。

与购买成本较低的 28 个州相比，有18 个州的建筑成本更低。现房的高价让从头开始建造一栋房屋更划算，尤其是在受欢迎的沿海地区。

• 在加利福尼亚州，自己建房平均可节省超过 20 万美元；
• 在华盛顿特区周边的州：弗吉尼亚、马里兰和特拉华自己建造房子可以节省近 10 万美元；
• 落基山脉州：科罗拉多州、犹他州、蒙大拿州和爱达荷州，自己建房性价比排名比其他任何地区都高；
• 在夏威夷，买房子的成本几乎是自己建房的两倍；
• 中西部各州购买房屋最划算。