一個月漲2萬美元，美國房價繼續飆升

根據加州房地產經紀人協會上周五公布的數據，聖地亞哥縣和全加州的房屋銷售在4月繼續上漲。

全州範圍內，4 月份房價中位數創下歷史新高，躍升至 90 萬 4210 美元，歷史上首次超過 90 萬美元。4 月份房價中位數比 3 月份的 85 萬 4490 美元上漲 5.8%，比去年 4 月的 81 萬 1510 美元上漲了 11.4%。

這是加州年度價格連續第十個月上漲。季節性因素和住房供應緊張將在未來幾個月繼續給房價帶來上行壓力。

「4 月份房屋銷售量和價格的反彈表明加州房地產市場具有韌性，也表明買家和賣家開始適應更高的利率環境，」加州房地產經紀人協會總裁梅蘭妮·巴克（Melanie Barker）表示。「市場基本面顯示出改善的跡象，競爭再次加劇；房屋銷售速度加快，近一半的房屋以高於要價的價格出售——這是 9 個月以來的最高水平。」

加州獨棟住宅出售所需的中位天數為 16 天，去年同期為 20 天。

南加州現有獨棟住宅的房價中位數同比 3 月份上漲 12.1% 至 88 萬美元，比去年 4 月上漲 3.5%。

聖地亞哥縣，4 月獨棟住宅的房價中位數為 104 萬美元，比 3 月份的 102 萬美元上漲 2.7%，比去年同期的 93 萬美元上漲 12.6%。

洛杉磯縣，4 月獨棟住宅的房價中位數較上月上漲了 2.6%，從 3 月份的 80 萬 5100 美元上漲至 82 萬 5970 美元。比去年同期上漲 11.8%。

橙縣，4 月獨棟住宅房價中位數較上月上漲 2.9%，達到 144 萬美元，比去年同期上漲 17.6%。

河濱縣，4 月獨棟住宅的房價中位數為 65 萬美元，比 3 月份上漲 1.6%，比去年同期上漲 5.7%。

聖貝納迪諾縣，4 月獨棟住宅的房價中位數為 51 萬 6080 美元，比 3 月份上漲 3.2%，比去年同期上漲 14.7%。

文圖拉縣，4 月獨棟住宅的房價中位數為 94 萬美元，比 3 月份上漲 2.4%，比去年同期上漲 6.2%。

在南加州，最低房價中位數是因皮里爾縣 (Imperial County)，為 37 萬 7500 美元，較上月上漲 8.2%，比去年同期上漲 11.7%。