【房產】花錢不多，效果還好，快來看這幾個讓你家房子升值的妙招！

窗明几淨，維護得好的房子賣的時候回報收益自然相對就高一些。可是，說得容易做到難。要維護得好談何容易！然而， 你知道嗎？ 你其實不必花大錢就可以讓房子變得很棒。下面就介紹幾個妙招可以讓你花不到$1000就能給房子升值，讓買家眼前一亮。

1. 加一個整體式濾水系統

很多人都用瓶裝水或者小型過濾器，但如果有這種整體式濾水系統，既幫助過濾整個房子用的水，去除污染物和化學成分又可以給房子升值，花不了多少錢哦。

2. 安裝室內溫控器

用室內溫控器可以節省40%的能源。睡覺時把溫度調低1-2度，每個月也可以省錢。特別是有智能室內溫控器的房子，家裡有無線網路的話，用手機或電腦就能隨時隨地控制室內溫度了。

3. 增加插座或者升級你家現有的插座

大部分老房子的插座都是兩個插腳的。如果可能的話，建議將兩個插腳的插座盒在不改線的情況下，裝上新的三個插腳的或者GFCI安全插座。工程很小但可以大大提高你房子的功能。只要插銷盒本身是接地的，就可以了。如果你對你的電開關線路很滿意，你可以考慮升級一下你的開關。現在外面有賣帶USB埠或用定時器控制燈的插座。

4. 更新你的室內的小裝飾

90年代的黃銅顏色已經過時了，把古老過時的裝備都換成富有現代氣息的，可以給你的空間添色不少。廚房和衛生間可以更新的東西就有不少 – 比如：抽屜扶手、柜子把手、水龍頭、水池子、吊燈、門扶手、門百葉、插銷座罩等等。

5. 換馬桶

把舊的、裂的、過時的馬桶換成更美觀實用的馬桶。買一個幾百美元的新馬桶或者買個二手馬桶(一定要買新的馬桶座)。

6. 浴缸再上釉

當買家掀開浴簾時，他們屏住呼吸，希望看到一個閃閃發光的浴缸。花幾百美元就可以將浴缸再上釉，超出買家的期待。一天就能完工的工程，完工後幾天後浴缸就可以被正常使用了。自己可以做，也可以僱傭專業人員做。

7. 安裝地瓷磚

閃亮的新地瓷磚可以讓最陰暗的浴室充滿活力。地瓷磚很容易清潔，抵禦微生物和過敏原。浴室也是人們經常走過的區域，所以瓷地磚是最佳選擇。如果浴室很小，你可以增加一下設計的元素。

8. 添加新的百葉窗或窗帘

新式的窗帘真的可以讓房間變得更現代些。如果你的窗戶是標準尺寸，那麼你去建材城就可以買到木製百葉窗。如果你的窗戶不是標準尺寸，你也可以去專業定做符合自己品味的百葉窗。

9. 換前門

前門是你家的門面，好比看人一樣。一個房子的第一印象就是在沒進門前看到的景象。換個前門或者給前門重新刷漆都可以有幫助。換門的話，要考慮安全性和實用性，記得換門把手。

10. 添加一個步行小道

通往你家前門的小道也是很重要的。板磚路很傳統和經典，石頭、混凝土或岩石也可以，但是要注意是否和你家整體外觀相配。

11. 把房子的外觀改造一下

找專業人員用高壓水槍沖洗一下房子的外牆，換門外的燈飾，可以把房子變得煥然一新。房子前院的花卉可以換成新的設計。

你家做了哪些用來提升房子價值的廉價且效果好的家裝？也和大家一起分享一下吧！