利率猛漲！越來越多美國人開始拖欠車貸 華人想在美國大城市買房需要賺這麼多錢

受到汽車貸款利率上升、頑固的通貨膨脹和聯邦疫情援助結束的共同影響，越來越多的美國人開始拖欠汽車貸款。

惠譽評級(Fitch Ratings)最近的數據顯示，截至9月份，6.1%的次級借款人拖欠汽車貸款，或至少逾期60天，這是該信用評級機構自1994年開始追蹤該數據以來的最高比例。

「自政府對疫情的刺激措施結束以來，違約率正在攀升，而且一直在逐步上升。」惠譽評級高級主管瑪格麗特•羅表示。「最近，持續的通貨膨脹、實際收入的減少以及與疫情相關的儲蓄耗盡，使次級借款人更難償還債務。」

舊金山聯邦儲備銀行表示，大多數在疫情期間存錢的美國人已經耗盡了這些資金。

與此同時，凱利藍皮書的數據顯示，新車的一般價格沒有變化，在過去一年裡一直徘徊在4.8萬元左右。這使得越來越多的車主每月需要支付超過1000元的貸款。

今年汽車貸款利率繼續攀升，幾乎與聯儲會為抑制通脹而上調基準利率同步。

二手車價錢趨勢

考克斯汽車公司的數據顯示，9月份新車貸款利率達到10.48%，高於1月份的9.51%。Edmunds的數據顯示，上個月二手車的平均融資利率為11.4%。

紐約聯邦儲備銀行的最新數據顯示，今年第二季度，美國人總共背負了200億元的汽車貸款債務。

想在全美最貴都會區買房？年薪需要達到這個數…

根據房地產網站Redfin最近的一份報告，隨著房價和利率的上升，想買房的人需要114,627元的年薪才能負擔得起美國一套中等價位的房子。

而如果你想在美國最昂貴的都會區買房，你需要賺更多的錢。研究人員估計，在排名前10位的城市，你需要掙超過20萬元，或者接近20萬元的年薪。而在最昂貴的兩個大都會區買房，則需要40萬元以上的薪水。

根據該報告，2022年美國家庭收入中位數為7.5萬元。

根據Redfin的數據，舊金山和加州聖何塞是兩個買房最貴的城市，分別需要404,332元和402,287元的年薪。

「灣區一直是美國房價最高的市場之一，」Redfin首席經濟學家達里爾·費爾韋瑟說。

排在前五名的還有三個加州城市——阿納海姆、奧克蘭和聖地亞哥，這些城市要求買家的年收入達到24萬至30萬元之間。

這些城市的收入中位數很高，但房地產價格也很高。更高的利率增加了借貸成本，因此購房者需要有可觀的收入才能獲得抵押貸款。

根據社區與經濟研究委員會的生活成本指數，紐約曼哈頓區可能是美國城市中生活成本最高的，但整個紐約大都會區在Redfin的榜單上排名第九。

「儘管曼哈頓的房價非常昂貴，但在紐約大都會區的邊遠地區，房價是能負擔得起的。」費爾韋瑟說。

不過，該地區的購房者仍然需要每年賺六位數才能買得起一套房子——Redfin估計約為197,734元。