熱門美劇住宅出售，僅57.9萬美元 揭秘新澤西州房產投資新方向……
有沒有夢想過，有一天會生活在《黑道家族》（The Sopranos）男主角托尼·索普拉諾（Tony Soprano）的世界裡？如今，機會來了！
作為一部備受讚譽的美劇，《黑道家族》講述了新澤西州黑幫老大Tony Soprano的家庭和犯罪生活。最近，這部劇中著名的紐瓦克住宅上市出售，標價57.9萬美元。這座住宅在劇中作為Tony Soprano和他的家人的居所，成為了該劇粉絲們熟知和喜愛的一個重要地點。
建築經典
這棟因《黑道家族》而聞名的房子，建於1987年，具有典型的80年代末和90年代初的美式郊區住宅風格。它反映了那個時期的建築設計潮流，寬敞、舒適，注重家庭生活的功能性。
這座迷人的獨棟住宅距離廣闊的布蘭奇布魯克公園 (Branch Brook Park) 僅一步之遙，擁有四間卧室、三間全功能浴室、一間半功能浴室、亮藍色的廚房櫥櫃和閃閃發光的硬木地板。同時，還擁有寬闊的戶外空間，如花園和泳池等，為一個大家庭提供了充足的居住空間和便利的生活設施。
這棟房子在《黑道家族》中作為主角Tony Soprano的家庭住宅，多次出現在劇集的各個場景中，無論是家庭聚會、日常生活，還是關鍵情節的展開，其都充當了重要背景。
由於《黑道家族》在全球範圍內的巨大影響力，這棟房子已經成為粉絲心目中的聖地。劇迷們甚至會專程前來參觀，感受劇中場景的真實氛圍。
居住歷史
該房屋的原始業主是Patricia和Victor Recchia，他們在1987年買下這棟房子並一直居住至今。他們的家在《黑道家族》開拍時被選中，成為劇中Soprano家族的居所。
在《黑道家族》拍攝期間，劇組進行了部分裝飾和布景，以符合劇情的需求。Patricia和Victor Recchia則與劇組合作緊密，確保了房子的完整性和私密性。
多年來，這棟房子經過了多次維護和改進，保持了良好的狀態。原始業主對房子的維護投入了大量心血，確保其結構和設施始終處於最佳狀態。這裡既享有紐瓦克郊區的寧靜，又能方便地前往市中心。周邊擁有豐富的購物、娛樂和休閑設施，生活十分便利。
該房屋的最新業主於 2019 年購買了該房產，此後該房屋已多次重新上市，並自 2022 年以來多次降價。客廳外還設有一間額外的書房或辦公空間、一間寬敞的主卧室、一間裝修完畢的閣樓、一間半裝修完畢的地下室和一個可停放兩輛車的車庫。該房產距離布蘭奇布魯克公園 (Branch Brook Park) 僅一個街區，步行 10 分鐘即可到達紐瓦克的一個輕軌站。這棟房產目前由佳士得國際房地產公司的 Maikol Puebla 和 Licelys Olmo 掛牌出售，目前的價格為 57.99 萬美元。
投資機遇
新澤西資深房產經紀人Winnie王認為：《黑道家族》取景地房屋位於的紐瓦克，是新澤西州的一個重要城市，不僅擁有良好的大學教育（羅格斯大學、新澤西理工學院）和醫療設施，還因其便利的交通和豐富的文化活動吸引了眾多購房者。
對於該劇的粉絲來說，擁有這樣一座房子不僅是對該劇的致敬，更是一種獨特的體驗，可以親身感受Tony Soprano的生活場景。而對於投資者而言，這樣一個充滿歷史和文化價值的房產，也可能是一個具有潛力的投資機會。
新澤西州是美國地形最多樣化的州之一。 標誌性的澤西海岸、田園風光的農場、阿巴拉契亞山脈和紐約市的天際線，新澤西州幾乎擁有了從摩登城市到鄉村風光的所有景色。新澤西州官員估計，自 2018 年以來，新澤西州在電影項目和輔助經濟上的支出已超過 20 億美元。
新澤西州的電影人是奧斯卡和艾美獎的常客，數不清的好萊塢明星與新澤西州都有著千絲萬縷般的聯繫：Tom Cruise就畢業於新澤西Glen Ridge高中，梅麗爾·斯特里普、約翰·特拉沃爾塔、丹尼·德維托、邁克爾·道格拉斯、安妮·海瑟薇、傑克·尼科爾森、泰耶·迪格斯和達米恩·查澤爾。
近年來，近年來，新澤西州持續振興電影業，大有重新打造世界電影中心之勢。新澤西州的房地產市場呈現出整體上升趨勢，尤其是一些具有獨特歷史和文化背景的房產更受買家青睞。未來，一些具備文化意義和知名度的房產，將有希望在市場上獲得更多關注和更高的估值。
但有一點需要注意的是，儘管整體趨勢看好，房地產市場仍然受到經濟波動和政策變化的影響，投資者需要考慮市場的不確定性和潛在風險。同時，歷史文化房產通常需要更多的維護和保養，投資者應考慮潛在成本的支出。
ref：
https://www.nj.com/news/2024/07/the-sopranos-uncle-juniors-house-is-for-sale-in-nj-again.html
https://www.northjersey.com/story/money/real-estate/2024/06/26/the-sopranos-nj-locations-uncle-junior-home-newark/74204548007/
https://nypost.com/2024/06/24/real-estate/sopranos-house-in-newark-hits-the-market-for-579k/
