留學 | 在美國租房，城市與城市之間的差別居然可以這麼大
在美國租房，需要注意的細節可多了！別以為僅僅只有面積大小和地理位置能決定租金的多少。那麼哪些因素會讓租金增加？增加多少？
Priceonomics依據公寓上市網站RentHop的數據對10個大都市公寓的租金以及它們是否提供10類功能進行了分析。
這10類功能包括：
1.公寓是否裝修
2.是否允許養寵物
3.是否提供洗衣機和烘乾機
4.是否有普通的洗衣房
5.是否有私人戶外空間（即陽台）
6.是否有共同的室外空間（即共享屋頂）
7.是否有門衛
8.是否有電梯
9.指定的停車位是否包含在租金內
10.是否有健身中心
下表是10個大城市的平均租金，可以看出，租金最昂貴的是紐約，其次是波士頓地區（包括劍橋），最便宜的城市是休斯敦和亞特蘭大。
而這些城市中，居室數量對租金的影響又是怎樣的呢？請看下圖。
紐約
平均租金：3200元
一居：3000元
二居：3500元
波士頓
平均租金：2675元
一居：2290元
二居：2625元
洛杉磯
平均租金：2275元
一居：1800元
二居：2330元
華盛頓特區
平均租金：2000元
一居：1650元
二居：1850元
邁阿密
平均租金：1950元
一居：1485元
二居：1750元
芝加哥
平均租金：1829元
一居：1750元
二居：2350元
費城
平均租金：1400元
一居：1300元
二居：1435元
達拉斯
平均租金：1375元
一居：1100元
二居：1445元
亞特蘭大
平均租金：1300元
一居：1100元
二居：1235元
休斯頓
平均租金：1295元
一居：910元
二居：1170元
功能與租金
那麼，這些城市中出租公寓提供的10個功能對租金的影響有多大，不同城市是否存在差異，看一下下面這個表可以一目了然，表中顏色越深表明對租金影響越大。
從表中了解到，儘管這些功能在不同城市中對租金的影響不盡相同，但門衛、電梯、健身中心、洗衣房和停車場在所有城市中與租金的關係最為密切。
最後Priceonomics發現，1）卧室數量、2）浴室數量、3）是否允許養寵物、4）洗衣房、5）門衛、6）電梯、7）、健身中心、8）車庫決定了租金的高低。
從下圖可以看出，除卧室及浴室數量對租金的影響大之外，門衛是決定租金高低的又一重要因素。
