美國紐約金融之都地位不保？是誰擊敗了紐約？

隨著擔心犯罪率上升的金融公司紛紛遷往陽光之州，邁阿密有可能有一天超越紐約的華爾街。近年來，總共有 160 家華爾街公司搬出了紐約，其中 56 家將業務遷往佛羅里達州，從曼哈頓吸走了管理規模高達 1 萬億美元的金融資產。

近日，媒體獲得的一份文字記錄，Citadel 首席執行官肯·格里芬 (Ken Griffin) 在邁阿密舉行的Citadel Securities全球宏觀會議上發表講話，稱讚邁阿密「令人難以置信的充滿活力的經濟」，他認為邁阿密代表著美國的未來。

格里芬在彭博社早些時候報道的評論中補充說：「也許50年後，我們在金融界稱呼紐約的地方將是布里克爾灣北部（Brickell Bay）。」

邁阿密已經成為格里芬等金融巨頭的聚集地。2020年8月，卡爾·伊坎(Carl Icahn)的伊坎資本管理公司(Icahn Capital Management)放棄了位於曼哈頓第五大道通用汽車大廈(General Motors Building)頂層的豪華寓所，轉而在邁阿密郊區建造了一座14層的辦公大樓。

近日，前首富貝佐斯又宣布了一項將影響其個人和職業生活的重大改變——豪擲6800萬美元，在一座神秘小島上購置婚房。

從藍州到紅州，貝佐斯這真的是為了愛情，嚮往陽光？作為創立了萬億產值公司 Amazon 的科技大佬，貝佐斯現已成為眾多逃往低稅州的最富有美國人之一。

有錢任性

早在10月中旬，這位亞馬遜創始人就在佛羅里達州被稱為「億萬富翁堡壘」的Indian Creek一擲千金買下土地，籌建與桑切斯的婚後愛巢。

自三年前的疫情爆發以來，越來越多的人湧向佛羅里達州，特別是邁阿密大都市區， 與長期處於封鎖或限制狀態的州相比，州長羅恩·德桑蒂斯一直保持佛州相對開放。再加上遠程工作的興起，促使人們紛紛離開全國各地，搬到陽光之州。

令人驚訝的是，這還不算完，不久後，貝佐斯又在這塊價值千金的地皮旁邊，再次以7900萬美元買下了一座豪宅。

這座擁有7間卧室、14間浴室的地中海風格建築位於邁阿密近海，佔地面積為19,064平方英尺（1,771 平方米），是一座極盡奢華的海濱別墅。

別墅內的巴西柚木碼頭可以容納100英尺長或更長的遊艇。但即便這樣的尺寸，對於貝佐斯長達417英尺的巨型遊艇Koru號來說，還是有點兒小。未來是否會擴建別墅碼頭，至今還是個謎。此外，別墅還有擁有桑拿房、游泳池、劇院、圖書館、女僕休息室、壁爐、大理石地板、酒窖、6個有頂車庫等等。

取代紐約

「我的父母一直是我最大的支持者。他們最近搬回了邁阿密，那是我年輕時生活過的地方，我想離我的父母近一點，勞倫和我都愛邁阿密，」貝佐斯近日在社交媒體上動情的寫道，旗下的商用太空公司藍色起源(Blue Origin)的業務也越來越多地轉移到卡納維拉爾角。為此，我打算回到邁阿密，離開西北太平洋地區。

貝佐斯補充說：「我在西雅圖生活的時間比在其他任何地方都長，這裡有太多美好的回憶。雖然搬家令人興奮，但這對我來說是一個感性的決定。西雅圖，我的心中永遠有你。」

據媒體報道，成功拿下Indian Creek的地皮和豪宅，令貝佐斯成為了前任總統特朗普女兒——伊萬卡·特朗普的鄰居。此前，伊萬卡·特朗普也是出手闊綽，在該島上買下一塊價值不菲的土地，正在加緊建設豪宅。

圖片來自nypost，版權歸原作者所有

紐約市合作夥伴關係公司總裁兼首席執行官凱瑟琳·維爾德表示，居住在佛羅里達州的人與紐約人相比，工資多了 25%，而且立法機關對金融業也充滿敵意，例如紐約州長霍楚（Kathy Hochul）近期即將簽署的方案，關於競業禁止協議，而競業禁止協議對於高薪華爾街工人來說至關重要。

紐約市合作夥伴關係最近進行的一項調查發現，三分之二的受訪公司將擴大在紐約的業務或保持不變。只有三分之一的人表示他們計劃減少空間。

趨之若鶩

貝索斯並不是唯一一個搬到佛羅里達州的人。

2022年，僅搬遷到佛羅里達州的人數就達 318855 人。其中許多人來自生活成本較高、氣候寒冷的北部各州。

根據美國郵政總局的數據，在擁有15萬戶或以上家庭的城市中，佛羅里達州的Ocala、 Tallahassee、Deltona 和邁阿密等大都會區被列入2022年移民率最高的美國十大城市名單，移民率超過55%。

雖然貝佐斯從未提到過居住在佛州的稅收優勢，然而佛州已成為其他州退休人員的首選地，佛羅里達州因是少數幾個不徵收個人所得稅的州之一而聞名，但這並不是一些人認為它是避稅天堂的唯一原因。它還具有較低的銷售稅、財產稅和企業所得稅。此外，該州於 2004 年廢除了遺產稅和贈與稅。

而富豪們趨之若鶩的印第安溪，是眾所周知的富人區，被稱為「億萬富翁堡壘」，大家比較熟知的富豪卡爾·伊坎（Carl Icahn）, 橄欖球運動員湯姆·布雷迪（Tom Brady）, 歌手胡利奧·伊格萊西亞斯（Julio Iglesias），伊萬卡特朗普（ Ivanka Trump）和丈夫Jared Kushner。

(Photo by Jeffrey Greenberg/Education Images/Universal Images Group via Getty Images)

這座神秘的小島位於邁阿密灣的一個對開海角，四面環海，景觀極佳，私密性更是無可比擬。島上目前僅開發了41快住宅用地，且大部分也已售出。正是因為如此稀缺，造就了這裡的寸土寸金。

島上不但擁有自己的市長和政府部門，還配有警察部隊和武裝海警，治安極好，儼然一個小型自治國；高爾夫等會員制俱樂部也是應有盡有。目前，登上小島的途徑只有兩條，一條是駕車由經瑟夫賽德橋進入，另一條是乘坐私人遊艇。為了加強海面安保，當地警方全年無休繞島警戒。需要說明的是，這座小島實行「非請勿入」的制度，上島是必須要經過嚴格的申請和批准。

據彭博社報道，身價 355 億美元的格里芬近期在棕櫚灘牽頭建設一個項目，他計劃在他最近搶佔的27 英畝優質棕櫚灘海濱上建造一座富麗堂皇的房產。預計格里芬的運營費用將高達 4 億美元，他的巨型莊園將價值估計 10 億美元，成為地球上最昂貴的住宅。這座巨大的地產將位於前總統唐納德·特朗普的海湖莊園以南僅四分之一英里距離，海湖莊園是南大洋大道的一段，被當地人稱為「億萬富翁街」。

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