美國買房最貴和最便宜的州 加州才排第三！

一項分析Zillow數據的新研究發現，去年猶他州、加利福尼亞州和科羅拉多州房屋月銷售價格中值超過 50 萬美元，而夏威夷則超過80 萬美元。

這項由 Studio City 房地產經紀人（Studio City realtor）進行的研究發現，夏威夷是美國買房最昂貴的州，平均房價為805,775美元，比買房最便宜的州高出數十萬美元。

美國房地產數據

《國會山報》（The Hill）網站報導，Studio City 房地產經紀人 Tony Mariotti 表示，市場動蕩導致美國房價「大幅上漲」。

由於庫存低和需求小幅上升，房價在經曆數月下跌後，2月份在全美範圍內環比上漲，結束了連續七個月的下跌，因為買家競相購買數量有限的待售房屋。

經季節性因素調整後，標普 CoreLogic Case-Shiller 全國房價指數 2 月份環比上漲 0.2%。與上年同期相比，該房價指數在 2 月份上漲了 2%，低於前一個月 3.7% 的同比漲幅。該房價指數 2 月份的同比漲幅是 2012 年 7 月以來最小。

Zillow資深經濟學家 Nicole Bachaud 表示，房價由跌反漲顯示春天買房旺季恢復正常。

根據美國全國地產經紀商協會（National Association of Realtors）的數據，成屋銷量在一年來的下降後，2月份大幅上升。但專家表示，預計在未來幾個月內，負擔能力將繼續成為潛在購房者的問題。

以下是美國買房最貴和最便宜的州：

買房最貴的州

去年，八個州和華盛頓特區的房屋月中位售價為 40 萬美元或更高，而俄勒岡州正好處於這個數字。

華盛頓州、內華達州、蒙大拿州和華盛頓特區的房價在 402,900 美元至 487,500 美元之間。

加州、科羅拉多州和夏威夷是最昂貴的前三個州，去年月度房屋銷售價格中位數分別為537,000美元、537,125美元和 805,775美元。

各州不同地區的買房成本不同。例如，去年加州最便宜的城市 Red Bluff 房屋月銷售價格中位數為 32 萬美元，而最昂貴的城市聖荷西房價中位數為 137 萬美元。

買房最便宜的州

在美國，仍然有一些州可以找到負擔得起的住房。

尋找便宜貨的購房者在中西部可能會有更好的運氣。全美最便宜的州是伊利諾伊州，去年該州房屋月中位售價為 133,750 美元。

伊州最便宜的城市 Galesburg 中位售價為 90,000 美元，而最貴的芝加哥為 282,750 美元。

俄亥俄州和俄克拉荷馬州分別成為美國房價第二和第三便宜的州，去年月銷售房價中位分別為 155,000 美元和 175,063 美元。

密歇根州、密蘇里州、印第安納州、阿肯色州、西弗吉尼亞州和紐約州的房價中位數均低於 20 萬美元——而阿拉巴馬州的房價中位數恰好處於該價位。

Studio City 房地產經紀人的報告發現，在去年房屋售價中位數最低的伊州，家庭收入中位數為 79,253 美元。

在生活成本最高的夏威夷州，家庭收入中位數僅比伊州高出約 3,000 美元，即 82,199 美元，但這兩個州去年房屋月銷售價格中位數相差近 70 萬美元。