美國買房越來越難,這10個州買房最讓人頭疼!
如今在美國買房本身就很難,一是房價高,二是額外費用高。
今天給大家總結美國哪些州買房時額外費用最高。看看是您所在的地方嗎?
美國買房更難了
Zillow 最近的一份報告發現,隨著抵押貸款利率徘徊在 23 年來的高點附近,房價也接近歷史最高水平,一個想買房的美國人的收入需要比新冠疫情前高出 80%,才能舒適地買得起房。
與此同時,根據全美房地產經紀人協會的數據,首次購房者在 2023 年的購房總量中所佔比例不到三分之一,是有記錄以來的最低比例之一。根據 CoreLogic 的數據,去年美國人買房的首付達到創紀錄的 84,000 美元。
擁有一套住房漸漸成為遙不可及的夢想,這種掙扎是非常真實的。
2023 年 Redfield & Wilton 進行的一項調查顯示,一半的受訪美國人表示,由於生活成本較高,他們沒有錢度假。
許多人還開始動用自己的儲蓄,讓未來生活變得更加不確定。在 Primerica 的調查中,60% 的美國人表示,他們認為自己的儲蓄不足以舒適地退休。
在該調查中,46% 的美國中產階級表示他們已經減少或暫停儲蓄,38% 的人表示他們認為自己無法承擔超過 1,000 美元的意外開支。
擁有一套屬於自己的房子,這個大多數美國人認為是中產階級地位的指標——受訪者中的大多數人現在認為這些事情對他們來說是不可能實現的。
購房者額外花費最多的10個州
在美國,購房需要支付額外的費用和成本,這意味著需要支付比最初預算更多的費用–在某些州,這個數字甚至更多。
房屋服務公司 Frontdoor 的一份報告指出,在有些州,除非是全現金買房,否則購房者在購買房產時,要支付最高的意外費用。這些費用–包括評估費用、貸款申請費和房產稅等。
在房價如此之高的情況下,這些額外費用–總額從約 11,000 美元到近 18,000 美元不等–會進一步加重購房者的負擔。
10. 華盛頓州
- 意外費用:11,400.60 美元
- 房價中位數: 526,633 美元
9. 紐約州
- 意外費用:12,303.95 美元
- 房價中位數:658,333 美元
8. 新澤西州
- 意外費用:12,362.75 美元
- 房價中位數: 433,333 美元
7. 馬薩諸塞州
- 意外費用:12,535.50 美元
- 房價中位數:528,333 美元
6. 新罕布希爾州
- 意外費用: 13,480.89 美元
- 房價中位數: 423,333 美元
5. 佛蒙特州
- 意外費用:13,719.87 美元
- 房價中位數:327,672 美元
4. 特拉華州
- 意外費用:13,934.88 美元
- 房價中位數:326,483 美元
3. 馬里蘭州
- 意外費用:14,614.46 美元
- 房價中位數: 358,600 美元
2. 加利福尼亞州
- 意外費用:14,693.55 美元
- 房價中位數: 673,333 美元
1. 夏威夷
- 意外費用:17,966.04 美元
- 房價中位數:706,508 美元