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美國十大購房性價比最高城市,中位數售價30萬

變得更高的抵押貸款利率和持續的通貨膨脹,使得美國房地產市場正處於動蕩之中。購房者繼續被大城市的房價所排擠離開。

根據美國房地產銷售網站Realtor.com的2023年十大「購房性價比最高」房產市場報告,目前想買房的人,正在大規模地轉向美國南部和中西部的中型城市。

在購房成本於2023年仍將繼續上升的情況下,負擔得起的中等規模製造業中心城市的住房市場,將會繼續看到大量的購房者湧入。

Realtor的這份報告的統計方法,包括使用住房市場和整體經濟的數據,來評估按照人口排名的、美國100個最大規模城市的2023年的房產價值。之後,再根據預測的房價和銷售增長情況,對這些城市進行「買房最划算」城市排名。

在2023年「購房性價比最高」住房市場排名中,位居第一的是康涅狄格州哈特福德-西哈特福德(Hartford-West Hartford)。其房價中位數為372,000美元,2023年的預期增長率為8.5%。

康涅狄格州的哈特福德——也被稱為世界保險之都——是100多家保險公司的總部所在地。因此,根據該州保險部門的數據,康涅狄格州是美國平均保險專業人員數量最多的州。

談到住房市場,哈特福德市也頗具競爭力,根據房地產經紀公司Redfin的數據,該市房屋的平均售價僅比去年上漲了2%。

2023年的美國十大「購房性價比最高」住房市場:

康涅狄格州,康州哈特福德-西哈特福德(Hartford-West Hartford);

德克薩斯州,埃爾帕索(El Paso);

肯塔基州,路易斯維爾(Louisville);

馬薩諸塞州,伍斯特(Worcester);

紐約州,布法羅-奇克托瓦加(Buffalo-Cheektowaga);

南卡羅來納州,奧古斯塔-里奇蒙郡(Augusta-Richmond County);

密歇根州,大急流城-懷俄明(Grand Rapids-Wyoming);

南卡羅來納州,哥倫比亞(Columbia);

田納西州,查塔努加(Chattanooga);

俄亥俄州,托萊多(Toledo)。

(El Paso)

在榜單上排名第二的城市,是德克薩斯州的埃爾帕索。根據Realtor網站的數據,該市2023年的房價同比將增長5.4%,房價中位數為29.1萬美元。根據Redfin的數據,該市的房價低於美國房價的397,408美元的中位數。

該報告還指出,在Realtor網站上針對埃爾帕索住房的在線瀏覽和搜索,有53.9%來自德克薩斯州以外,近10%來自該州的其它地區。

(Louisville)

該排名榜上的第三個城市,肯塔基州的路易斯維爾也是如此。它的房價中位數為30萬美元,2023年的房價同比增長8.4%。

根據Realtor的報告,49.8%的關注該市房產的購房者,來自肯塔基州以外。

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