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[房產]美國買房 這一天最划算

買房不是一件簡單的小事。在這一過程中,傳統觀念認為最要考慮的因素是位置、位置、位置,但如今購房時機也成為不容忽視的一項,會對購房者產生巨大影響。一年中哪些日子買房最划算?趕緊來拿小本本記下!20161018194318

綜合《商業內幕》(Business Insider)以及財富的報道,最新研究顯示,買房最好的月份在10月,每周最好的日子是星期一,一年365天當中10月8日是最佳買房時間。

RealtyTrac對過去15年中3200萬住房銷售情況進行調查發現,10月份購房可獲得市場價格之外2.6%的折扣,在所有購房者中僅有270萬(8.4%)得到了這一優惠。而4月是買房最糟糕的月份,購房者會支付超出市場價1.2%的費用。

除10月之外,買房最佳月份還有2月、7月、12月和1月,這是因為傳統經驗認為這段時間賣房者更多,因此市場上房源充分,但價格並不一定有優勢。

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此外,RealtyTrac還發現,周一是購買房子的最佳日子,這一天平均折扣為2.3%。周五次之,折扣2%。而周二是最不宜買房的日子,這一天最多只有1%的折扣。

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RealtyTrac發現,10月8日買房是最為划算的一天,購房者可獲得10.8%的折扣,除這一天外,11月26日(折扣:10.1%)、12月31日(9.7%)、10月22日(9.6%)和10月15日(9.1%)也是最佳的買房日。

那麼哪一天不要去購房呢?1月19日,這一天房價會比市場價上漲9.6%,另外還有2月16日和4月20日。

依據RealtyTrac的數據,10月8日外加星期一,兩個日子湊在一起定會在購房上得到極大的折扣,那麼,離我們最近的這一天會是哪一年呢?兩年之後的2018年。

具體到美國的各個城市,哪一天成交最省錢呢?

RealtyTrac分析發現,在特定的日子購房可為買家節省至少10%的花費。下面是11個美國大城市最佳的購房日。

亞特蘭大

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最佳購房日:1月15日

折扣:14%

2000年以來平均成交價:184,528元

波士頓

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最佳購房日:18月8日

折扣:38%

2000年以來平均成交價:347,464元

芝加哥

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最佳購房日:9月30日

折扣:10%

2000年以來平均成交價:232,147元

達拉斯

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最佳購房日:10月22日

折扣:38%

2000年以來平均成交價:176,964元

洛杉磯

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最佳購房日:10月1日

折扣:25%

2000年以來平均成交價:433,295元

邁阿密

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最佳購房日:12月31日

折扣:13%

2000年以來平均成交價:205,731元

紐約

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最佳購房日:2月13日

折扣:13%

2000年以來平均成交價:405,591元

費城

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最佳購房日:2月18日

折扣:18%

2000年以來平均成交價:216,625元

舊金山

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最佳購房日:10月8日

折扣:25%

2000年以來平均成交價:570,263元

西雅圖

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最佳購房日:4月1日

折扣:25%

2000年以來平均成交價:314,887元

華盛頓

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最佳購房日:12月31日

折扣:25%

2000年以來平均成交價:359,421元


本文由【北美海客生活網】整理編輯,原文轉自內容及圖片來自僑報網。,若有侵權敬請聯繫我們;圖片取自網路,版權屬於原作者。轉載請註明出處!

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