這些您所居住的社區信息都掌握了嗎?
購房者買房屋時想知道房屋所在社區的詳情,尤其是不熟悉的社區或者購買外地的房屋。
雖然房地產經紀人可以提供許多細節,但購房人在決定買房前值得自己做一下研究。
從realtor網站,可以查到各社區的一些初步信息,包括到高中、私立、學生老師比例等。
如果想了解更詳細的信息,以下的一些網站可以瀏覽。
1. 社區人口
社區的人口統計數據,可以從美國人口普查網站查到。
2010年的人口普查,包括:了年齡、種族、人口密度,甚至包括了平均通勤時間等細節。
根據2010年的人口普查數據,美國現有人口超過3.22億。
美國人口普查網站也提供了人口統計數據的圖形概述。
2. 社區特色
NeighborhoodScout網站,以其專有的搜索演算法,提供了大量的數據,包括:房價、犯罪率、通勤難易程度等。
網站簡單好用。除此之外,該網站提供街區特色。
例如:某個區域有赤褐色砂石,男同性戀/女同性戀家庭,不擁有汽車的房主比例等。
3. 適宜步行、騎自行車
「可步行性」在1980年出生的一代人中是一個時髦詞。
有專門的網站,如「步行分數」(WalkScore)。
通過網站和手機程序提供適宜步行的服務工具和公寓搜索:如何輕鬆走到一間咖啡廳,步行買菜和去公園。
此外還有「自行車分數」(Bike Score)網站,提供街區的自行車友好程度,如自行車道和步行道的多少。
4. 附近散步
使用免費應用程序Walc,輸入地址,Walc可以遠程提供一個短途遠足的感覺,也會顯示出途中的。
比如:遇到啤酒館右轉等,而不是像其它的GPS,用東西南北指示方向。
5 .公共交通
美國每天有3,500萬人使用公共交通工具。
布魯克林法學院(Brooklyn Law School)教授,城市企業創業主任David Reiss建議使用「公交分數」網站查詢。
「公交分數」通過計算附近公交路線的距離,使用頻率和路線的類型來確定其有用性和分數。
6.教育質量
在非營利網站 Greatschools .org 輸入郵編,就可以看到當地的成績卡,以及老師,家長和學生的評論。
如果購房人已經決定要自己的孩子去哪所,可以從realtor下載手機應用程序,可以根據學區搜索房屋。
7.犯罪率
在mylocalcrime網站輸入地址,可以查到當地的安全狀況,從破壞公物到槍擊案。
點擊地圖功能可以看到具體的犯罪地點,以避免到這些地方去。
8.社區地勢
Reiss 教授和他的學生推薦三維地圖網站,該網站提供地區的地形特徵,如丘陵和山谷以及洪泛區。
9.娛樂、文化和夜生活
Yelp幫助找餐館,moviefone幫助找附近的電影院。
findgravy網站提供當地活動,包括:搖滾音樂會、教堂晚餐。
10.尋找類似的社區
如果你喜歡現在的社區和鄰居,但是需要搬家,可以根據生活方式喜好,在neighborhoodscout網站,過濾選擇理想的鄰里。
另外,如果喜歡現在的鄰居,可以輸入現在的地址,查找各地類似的城鎮。