這些您所居住的社區信息都掌握了嗎？

購房者買房屋時想知道房屋所在社區的詳情，尤其是不熟悉的社區或者購買外地的房屋。

雖然房地產經紀人可以提供許多細節，但購房人在決定買房前值得自己做一下研究。

從realtor網站,可以查到各社區的一些初步信息,包括到高中、私立、學生老師比例等。

如果想了解更詳細的信息,以下的一些網站可以瀏覽。

 1. 社區人口

社區的人口統計數據，可以從美國人口普查網站查到。

2010年的人口普查，包括：了年齡、種族、人口密度，甚至包括了平均通勤時間等細節。

根據2010年的人口普查數據，美國現有人口超過3.22億。

美國人口普查網站也提供了人口統計數據的圖形概述。

2. 社區特色

NeighborhoodScout網站，以其專有的搜索演算法，提供了大量的數據，包括：房價、犯罪率、通勤難易程度等。

網站簡單好用。除此之外，該網站提供街區特色。

例如：某個區域有赤褐色砂石，男同性戀/女同性戀家庭，不擁有汽車的房主比例等。

3. 適宜步行、騎自行車

「可步行性」在1980年出生的一代人中是一個時髦詞。

有專門的網站，如「步行分數」(WalkScore)。

通過網站和手機程序提供適宜步行的服務工具和公寓搜索：如何輕鬆走到一間咖啡廳，步行買菜和去公園。

此外還有「自行車分數」(Bike Score)網站，提供街區的自行車友好程度，如自行車道和步行道的多少。

4. 附近散步

使用免費應用程序Walc，輸入地址，Walc可以遠程提供一個短途遠足的感覺，也會顯示出途中的。

比如：遇到啤酒館右轉等，而不是像其它的GPS，用東西南北指示方向。

5 .公共交通

美國每天有3,500萬人使用公共交通工具。

布魯克林法學院(Brooklyn Law School)教授，城市企業創業主任David Reiss建議使用「公交分數」網站查詢。

「公交分數」通過計算附近公交路線的距離，使用頻率和路線的類型來確定其有用性和分數。

6.教育質量

在非營利網站 Greatschools .org 輸入郵編，就可以看到當地的成績卡，以及老師，家長和學生的評論。

如果購房人已經決定要自己的孩子去哪所，可以從realtor下載手機應用程序，可以根據學區搜索房屋。

7.犯罪率

在mylocalcrime網站輸入地址，可以查到當地的安全狀況，從破壞公物到槍擊案。

點擊地圖功能可以看到具體的犯罪地點，以避免到這些地方去。

8.社區地勢

Reiss 教授和他的學生推薦三維地圖網站,該網站提供地區的地形特徵,如丘陵和山谷以及洪泛區。

9.娛樂、文化和夜生活

Yelp幫助找餐館，moviefone幫助找附近的電影院。

findgravy網站提供當地活動，包括：搖滾音樂會、教堂晚餐。

10.尋找類似的社區

如果你喜歡現在的社區和鄰居，但是需要搬家，可以根據生活方式喜好，在neighborhoodscout網站，過濾選擇理想的鄰里。

另外，如果喜歡現在的鄰居，可以輸入現在的地址，查找各地類似的城鎮。