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【小小說連載5】大功告成

編者按:地產小說,內容杜撰。如有雷同,純屬巧合。

買到的房產值不值?這是大家普遍關心的問題,如何評估一個房產的價值?

我們是通過Appraisal Report (估價報告)來評判,銀行貸款也是以此為依據。如果兩個估價師對同一棟房產進行估價,也可能會有出入,按給我們講課估價師的話說,兩個的估價相差在5%以內都是可以接受的。

現在Appraisal 出來了,你猜猜,估價是多少?不多不少正好是合同價。那意味著我們的出價沒有過高,這個房產確實值這個價。在這種「短平快」的激烈競爭中,能拿到不溢價的房產不容易。

接下來順風順水,房子順利過戶了,買家賣家皆大歡喜,我們做「紅娘」的也為他們高興。

就在律師樓過戶的時候,隔著桌子,我不禁好奇地問起Listing Agent,為什麼你們最終在3個Offer 中選中了我們的?  Listing Agent說,因為你們的Offer 是Very Clear!

是啊,我對我的客戶說,我們KW 訓練有素,我寫的合同像我寫的文章一樣好,我曾經拿過KW公司 「最少出錯寫合同」獎,見下圖。(笑)

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買到「十全十美」的房產不容易,我寫過《買到房子不要後悔》,既然買下,就心安理得,保持良好心態,不再患得患失,自尋煩惱。俗話說,「房子再大也只睡半張床,錢再多也只吃三頓飯」。只要它在「買房三要素」三個方面都能滿足你們的需要,它就是一棟好房產,不是嗎?

 

房地產交易稀疏平常,不是什麼驚駭悚懼,平凡故事平凡人,但你仍能在其中看到它的「閃光點」。

(全文完)

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「大功告成」又上了「萬維博客」 的導讀版,至此5篇小說連載全部上了萬維首頁的博客/論壇導讀版。第一次寫「房地產小說」,真可算是「大功告成」了。(笑)

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1 條回復

  1. 榮偉說道:

    「房子再大也只睡半張床,錢再多也只吃三頓飯」。只要它在「買房三要素」三個方面都能滿足你們的需要,它就是一棟好房產,不是嗎? (笑)

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