作者: 榮偉

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氡氣的檢測和問題的防治

有人說,看我的文章就像拉家常,讓人感到親切,可讀性強。哎,這話我愛聽,想想確實如此,這是我文章的一種風格。我不想把房地產知識的文章寫得像學術論文,讓你看得乏味。我的寫作是以書信體方式、集知識、趣味和故事一身,寓教於樂呀。 有人問我,你是學文科的嗎?我說我是學工的,有很多學工的網上的文章不是照樣寫得也非常好嗎?在北京,中國建築工業出版社招聘編輯考試,我還真考上了,當時單位不放人,所以沒去成,這也是天...

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談談亞特蘭大的坡上房和坡下房

小路的兩側可能有一側是向上的高坡,有一側是向下的斜坡,那麼我們把小路背靠高坡一側建的房叫坡上房,把坐落在小路斜坡低一側建的房叫坡下房。

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亂世藏金,盛世藏玉。

一位國內朋友看到上海房市最近「瘋漲」,一天漲價¥70萬,8個月漲¥500萬人民幣,以為又一輪房市高潮到來,問我怎麼看,就引出了下面的話題,現分享一下我和朋友們「微信」的對話:

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亞特蘭大49個女孩上了2016年猴年春晚.

亞特蘭大華人的驕傲,北美華人的驕傲,茉莉花已成為亞特蘭大的名片,據說是這次春晚最好看的節目之一。 熱烈祝賀陳曉舞蹈學校(美國亞特蘭大)以全新民族芭蕾《茉莉花》亮相央視2016年猴年春節晚會! 02/03/2016晚,亞特蘭大華人沸騰了,「微信」群、亞特蘭大各華人網站的網頁,大家都為剛剛知道的一條消息在「廣而告之」。原因是,美國亞特蘭大華人舞蹈學校 —「陳曉舞蹈學校」(晨星舞蹈學校Mor...

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亞特蘭大是退休養老的好地方

《北京人在紐約》里有句經典台詞: 「如果你愛他,請送他去紐約,因為那裡是天堂,如果你恨他,請送他去紐約,因為那裡是地獄……」。愛一個人恨一個人都送他去紐約。哪天不恨也不愛了,到了養老退休的年齡,人們應該去哪裡?要我說,南下亞特蘭大,我這樣說是有理論根據的。

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買到房子不要後悔。

「買到房子不要後悔,買不到房子也不要後悔。」 這是我從一個房產經紀人那學來的,我覺得這句話非常的富有哲理,值得與大家分享。

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我們家賣房子給人的人。

小孩子在童年時常常會有各種各樣的夢想,我們大人總會因自己的喜好去影響或是修正她們的夢想,這可能會給小孩子帶來不快。

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戲說2016年美國經濟與房市。

古人云:行萬里路,讀萬卷書。在今天看來,打開電腦,翻翻手機,你就有「 行萬里路看萬卷書」的感覺,科學技術的迅猛發展引起了時空壓縮,知識、信息大爆炸。

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「恐怖主義」與買房安全.

2015年末可以說是一個「恐怖」年末,繼俄羅斯客機在埃及上空被炸,法國巴黎遭恐襲屠殺,12月2日,美國加州聖貝納迪諾郡也發生槍擊事件,打死14人打傷21人,本土恐怖主義瘋狂襲擊平民,犯下驚天屠殺,原來槍手就在身邊,令美國防不勝防,槍手夫婦都是激進的穆斯林分子。 美國總統歐巴馬7日在橢圓形辦公室里發表全國電視演說,定調加州槍擊案是「一項殺害無辜民眾的恐怖攻擊行為。」 在演講中他承認,「恐怖威脅是真實...

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South Forsyth 太厲害了!

曾幾何時,我寫過《Forsyth County, GA -亞特蘭大新的文化發展起飛之地》,今年的2014-2015 School Year Rankings 排名出來了,再次印證了我的論斷。 小女兒回家就喊,爸爸,爸爸,學校老師說我們Big Creek Elementary School排名第一。 上網一查,原來Big Creek 小學排名是Forsyth County 2014-2015 學年的...

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看看富人們在亞特蘭大住什麼樣的房。

(原文發表於萬維讀者網2014-09-23) 我們房地產經紀人經常被邀請去參觀一些房子,包括一些豪宅,這樣的活動被稱為Agent Caravan,為的是讓我們幫忙找到好的買家。說真的,一棟好的房產凝聚著建築工匠們的心血,稱得上是一件藝術珍品,值得欣賞。

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用發展的眼光看買新房子的好處。

原文發表於萬維讀者網 2014-05-06 。 2012 年有人問我,買新房好還是買舊房好,我寫了《新房子 vs. 舊房子》作為回應。在文中,我把新房子比喻成「像女人,年青、漂亮、New Construction,一手貨,從裡到外都是新鮮的,沒有被人使用過。舊房子像大叔,老成持重,笑傲江湖,雖經歷多多,卻依然旭日陽剛。」 文章結尾處,我還調侃了一句,「新房好還是舊房好? 適合於你的就是好房子。男人...

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東邊不亮西邊亮,金秋過戶樣板房。

(世界這麼美,我放飛機去航拍。– 攝影者:鄧文祥) 金色的季節,秋高氣爽,樹葉紅了,南瓜熟了,山色斑斕,風景如畫。好天氣帶來好心情,今天(10/30/2015)也是「房市」豐收的時節,過戶的人真多啊!

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向你介紹亞特蘭大 Atlanta 地區

對於外州和國內的買房客來說, 亞特蘭大Atlanta還是比較陌生的, 一來好像是知名度不夠, 需要我們多做宣傳, 二來是由於地緣和落腳的關係, 中國人喜歡隨遇而安, 一下飛機就留在了加州或紐約, 結果把那裡的房地產推得虛高, 經濟上並不合算. 其實Atlanta才是美國房地產最適合居住的首選地區, 有數據為證: 據美國人口普查局調查結果, Atlanta 連續三年在Top 10 Moving De...

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看看富人們在亞特蘭大住什麼樣的高層公寓。

「白日依山盡,黃河入海流。欲窮千里目,更上一層樓。」 從幼兒時代起,我們就朗朗上口地背誦王之渙的詩·《登鸛雀樓》,我不知道詩人登的鸛雀樓有多高,但詩人的胸懷應該比50層100層的現代豪華高層公寓還要高吧。

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亞特蘭大的高層公寓

副標題:房產的需求隨年齡而變。 在追求「生活品質」 的當今社會,相對於都市地區的郊區,房子是越蓋越大,材料是越用越新,價格是越來越貴,我不敢誇口全美地區都是這樣,至少在亞特蘭大地區,或者說在我們住的北部尚好學區,新建的Single Family House(獨棟住宅樓房)是這種趨勢,就連Townhouse(聯排別墅)、Ranch House(一層平房)起價也接近或超過$30萬美元。

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閑話房子的間距。

看文章容易,寫文章不易,寫好文章更不易。 人們常說,「與君一席話,勝讀十年書」。在快節奏的當今,想找到一個智者喝茶聊天也不是一件容易的事。互聯網、百度、Google、智能手機、微信平台等就自然成了人們索取智慧的源泉。

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一方水土養一方人

最近在網上看到一篇報道《北京成最宜居城市 深圳報紙頭版: 呵呵》,頗有意思。

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縱深與時間.

一直想寫一篇《縱深與時間》的文章來闡述,對於某些在城裡的上班族來說,也許400# 公路Exit 12附近是一個理想的買房地之一。

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絲瓜爬藤。

給大家講個笑話。 一個朋友一直找我要黃瓜,今天我看有幾根黃瓜長好了,就打電話讓她到架子上自己來摘,並告訴她,絲瓜也長好了,可以摘一些。

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微信為什麼有魅力?

微信為什麼有魅力?這是一個值得深思的問題。看了下面對話,你就會被正反兩方的對話所吸引,自覺不自覺地 「陷」了進去。

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一個比索,豬能吃,人也能吃。

看過大英雄《佐羅》電影的人可能會記得,在影片中有這麼一個情節,當佐羅第一次微服私訪一個集市時,一個農夫兩手舉著玉米,向人叫賣,「一個比索,豬能吃,人也能吃」。台詞沒有錯,玉米確實是豬能吃人也能吃的東西,可問題是把豬和人等同起來吆喝,就顯得滑稽可樂了。

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微信問答:蕭規曹隨。

下面是一個很多人關心的問題,所以我公開發表在微信的Moments區域里。

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印裔逐總統,華裔當何為?

引言:(見新聞)美首位印度裔州長宣布參選總統成最年輕候選人。 http://world.chinadaily.com.cn/2015-06/25/content_21095990.htm 44歲的全美首位印度裔州長鮑比·金達爾6月24日在路易斯安那州正式宣布參選總統。   朋友們一直期望我寫篇文章,關於支持林怡正Jay Lin先生出來競選Johns Creek市議員的席位。  ...

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視頻:洪秀柱以46%pass民調。

台民調顯示洪秀柱支持度超蔡英文達46% https://www.youtube.com/watch?v=2vGA6AisYx0 2016台灣「大選」,國民党進入初選民調階段,立法院副院長洪秀柱,10日在國民黨中常會發表政見,力拚跨過30%的門坎,最新台灣媒體民調顯示,洪秀柱領先蔡英文3個百分點,勝過王金平對上蔡英文。 國民黨內,目前唯一參與2016大選初選的立法院副院長洪秀柱,10日在國民黨中常會...

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照貓畫虎搜房源

我們正處在一個新的變革時代,互聯網、寬頻區域網、無線 .  .  .  雲技術、大數據、新媒體、新工具、新思維、共享平台,各種形式的創意嫁接層出不窮,一代代的年輕人成長為管理者、技術領導者,創新者,互聯網思維就是一種新的商業模式。

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工作簽證與賣房

根據美國FIRPTA (Foreign Investment in Real Property Tax Act外國投資房地產稅法案),當賣方是外籍人士時,要求(Withhold)扣留總銷售價格的10%作為交稅的稅金。看看這題怎麼破?

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民以食為天,廚以灶為先。

一看這個標題,就知道我要討論與吃有關的事情了。是的,我們中華民族有5000年的歷史,飲食文化是我們中華文化寶庫中一顆璀璨的明珠,想必大家都看過《舌尖上的中國》,可以說有中國人的地方,就有中國的飲食文化,日本人更給它賦予了一個形象的名稱「中華料理」,可我今天不是來研究中國飲食文化的博大精深,也不是討論當今熱門的食品安全問題,而是來談談廚房灶具的更新換代。 俗話說,「好廚子一把鹽。」 我不甚解,但好廚...

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舊房買位置,新房買時尚。

據The Fiscal Times 在2014年6月6日的報道,美國10個交通最差的城市排名為:1. Los Angeles:洛杉磯;2. San Francisco: 舊金山;3. Honolulu: 檀香山;4. Seattle: 西雅圖;5. San Jose: 聖荷西;6. New York: 紐約;7. Miami: 邁阿密;8. Washington: 華盛頓;9. Portland:...