分類: 房產
買對房子很重要!投資客告訴你:什麼樣的投資房,絕對不能買!
海外買房不是菜場買菜,在置業的過程中會遇到各種各樣的問題,比如: 「我今天看了三個房子,可我不知道要怎麼看房子,我關注房子的什麼部分呀?」 「看了幾個房子。究竟什麼樣的房子可以買,什麼樣的房子不能買呀?」 「如果我要買,我出多少錢買呀?下單的價錢怎麼定呀?」 還有非常具體的問題: 「今天我去看了一個房子,要價才27萬,經紀人說了 ,修好了能賣39萬呢。修的話差不多6-7萬吧。這個房子可以買嗎?」 ...
舊金山385平方尺的沒有卧室的房子售價居然要50萬美金!
在舊金山的 tony Presidio Heights 區域有一個很小的公寓房,面積只有385平方尺,有一個洗手間,沒有卧室,售價居然要50萬美金! 當然了,這個區域房子的中位數價格是500萬美金。
投資黃金眼|郝地產獨家代理5個金三角好房源,看房團跟緊了!
郝地產繼四月為客戶成功售出2個房之後, 五月又迎來Listing高峰,有5個好房上市!這5個房全部位於金三角最熱點地區和頂級學區,從24萬聯排房到148萬豪宅不等,價格都有絕對的優勢。 郝地產多年高品質的服務和專業的口碑贏得了眾多賣家的信任,同時郝地產【每日精品房】和【實時搶手房】房源發布平台,不僅為買家提供優質的房源,也是賣家宣傳的得力工具。作為買家和賣家聯繫的堅實紐帶,這個平台已成為售房的成熟...
購房要注意!華人夫婦房子沒買到,反賠了$50萬!
新移民從國內搬來國外,首先要做的就是看房子買房子。最近一對華人夫婦就因為這買房子的事情萬分沮喪。他們不僅沒買到新房子,賠了近$50萬,連舊房子可能都要賣掉了。
美國移民局連發2條重磅新規:美國買房不算投資移民不能拿綠卡
自特朗普上台後,動作不斷。 移民局三天一小改,五天一大整的。 為了美國國家安全,打擊非法無證移民,可以說是鞠躬盡瘁不留餘力了。 這不,前幾天又出來「搞事情」了!
美國華人買房故事: 購房是生活方式
安居樂業,是中國傳統文化中的一個重要因素。孟夫子說,有恆業者有恆心,華人的購房行為,也說明了他們對美國作為定居地的認同和熱愛。華人移民是外來移民中喜歡擁有住宅的族裔,也是擁有住宅比例較高的移民。
在美國,房屋裝修如何不違規,不被吃罰單?(室內裝修篇)
室內設計,是一種以居住在該空間的人為對象所從事的設計專業,需要工程技術上的知識,也需要藝術上的理論和技能,泛指對室內建立的任何相關物件,包括:牆、窗戶、窗帘、門、表面處理、材質、燈光、空調、水電、環境控制系統、視聽設備、傢具與裝飾品的規劃。
炒房炒房!為了利潤偷工減料!我買的是「炒房屋」嗎?
房屋市場非常熱絡,不僅買方搶購,賣方之間也競相更新房屋以便吸引買主上門;這當中,賣屋主往往是房地產投資者,房地產信息公司ATTOM Data Solutions三月份公布2017年底的美國房屋轉售報告,顯示去年有20萬7088間房屋和公寓快速轉售,創11年新高。
美國擬改革這項補助政策 近一半人將受影響
近期,美國住房和城市發展部長卡森(Ben Carson)發布一項修改福利房補助計劃,在確保老年人和殘疾人的基礎上,希望提高對有工作能力的低收入家庭的住房租金。
買家血淚史:當初買房時要是知道這些就好了
買房的時機非常重要。每個人都有錯失良機的慘痛經歷,沒能在市場爆發前下手買房。 但下手太早也可能帶來遺憾,比如沒有做好周全的了解就急於交易,或是剛剛畢業還沒想清楚要去哪裡發展或是做什麼,就著急買房。
想要賣掉房產?選擇這一天上市和Get這個技能可以最快脫手!
Redfin分析師根據他們於2017年出售10萬套房屋取樣,進行調查分析發現,星期四上市房屋比星期天上市,平均賣出時間快五天,而且星期四上市的房屋,較有機會在90天到180天內售出。
掌握卧室布置原則 把人生三分之一的時間過舒服
你多久沒有整理卧房了?人的一生中約有三分之一的時間待在卧室里,這裡是休息與放鬆的好地方。 卧室除了保持乾淨、通風以外,最好能掌握以下八個原則,讓這個私有空間變得更加舒適怡人。
又到維護房子季,這些活千萬不要自己做
對房子的修修補補,一些活很適合自己動手干,另一些活則需要請專業人士來干,自己頭腦一熱就去做一些連一知半解都不具備的事情,這是很可怕的,有關房子方面的活也不例外。
投資房數據分析大揭秘 -計算投資回報的幾個重要指標
得數據者得天下!!
關鍵詞:Net Operating Income (NOI),Cap Rate,Cash on Cash Return(COC), Return on Investment(ROI)
美國投資出租房大掃盲
Rental Property是一種很好的投資理財方式,本文通過介紹基本的rental property的收入以及支出項目花費,幫助大家掌握合理計算Cash Flow,達到理智投資的目的