投資美國房產:如何選擇回報高的房子?
眾所周知,美國產權是永久性的,所以,許多剛到美國的中國買家都會有「在美國買房就要住一輩子,甚至要代代相傳「的觀念。其實這與美國的世紀情況不太相符。根據歷年平均統計,美國人大約7年左右就會換一次房屋。
眾所周知,美國產權是永久性的,所以,許多剛到美國的中國買家都會有「在美國買房就要住一輩子,甚至要代代相傳「的觀念。其實這與美國的世紀情況不太相符。根據歷年平均統計,美國人大約7年左右就會換一次房屋。
美國法律規定,任何孩子包括父母是偷渡者的孩子,只要是居住在這個學區內,都享有免費教育的權利。公立學校(包括1年幼兒園)到高中畢業是全部免費的。下面我們就來了解一下美國的學區房。
我們中國人很喜歡去看一個經紀人,喜歡用東西來判斷他是不是很牛的,我的經歷講給你們,可以笑死人。我的一個客人說,噢,你開的是凌志,可是對方可是開的賓士,對方肯定比你厲害!我心裏面就在罵他...
毫無疑問,中國買房者在美國房地產消費者中所佔的比重越來越大。2010 年到 2015 年間,美國房地產銷售總額中超過 3,000 億美元由中國購房者貢獻。
現今在中國社會有這麼一種人群,他們大約屬於這個社會的「上中產」,有相關出國經驗或者未來出國意向,具備一定的投資意識;他們也許希望後代可以接受海外教育,甚至移民海外;他們拋售位於北上廣等市...
新年伊始,很多華人注意到了一個奇怪的現象,家門口本來很優秀的10分小學、初中、高中,突然分數掉了下來。尤其一些華人圈中的傳統名校更是直接掉到了7-8分。當然也有一些8分的學校,一夜之間變成了10分。
在美國買過房和正在買房的人都知道,在美國買房很辛苦,腦力體力都要跟得上。既要考慮:學區質量、交通上班開車時間、購物方便、居住面積、佔地面積、前庭後院,又要比較建築年代、總評狀況,總之比...
買房一直都是中國家庭最關注的話題之一,買學區房也不是中國人的偏好,美國家庭一般也會在孩子進入學齡(5歲上幼兒園)時開始遷入好學區,然而,好學區的高價房讓一些中產家庭也望而卻步。
在美國投資房產相對中國複雜很多。很大一部分原因來自美國國家稅務局 (IRS) 的繁瑣稅務政策。好不容易懷著激動的心情選好了房,買了!可是,買房賣房如何合法規劃避稅,出租房如何合理從稅務角度利益...
中國人在美國買房的熱度絲毫未減。全美房地產經紀人協會(NAR)最近發布的《2017年美國住宅房產外國買家報告》,中國連續四年成為美國海外購房群體中的第一大買家。
我們都知道,現在客戶買賣和投資房產都不是單打獨鬥,要與多種行業,多種渠道打交道,涉及到房地產買賣,物業管理,貸款,律師,驗房,裝修等各個環節。幾十萬甚至上百萬的投資一定要謹慎,通過專業,...
任何外國人都可以在美國買房子。美國是一個移民國家,是歡迎外國人在美國投資或購置房產,在買房方面幾乎沒有任何的限制。同時,法律透明公開,購房程序要比其他國家相對簡單明了(你懂的)。
一般而言,美國首次購房者的平均年齡為31歲,如果你已步入這個年紀,那麼買房就該列入生活日程了。首次買房一竅不能,該注意些什麼呢?Buzzfeed提醒下面提到的這些一定要切記。
有位網友提出這樣一個問題:「網上傳言在美國交不起房產稅,會被政府或者銀行強制把房子賣掉,不知是真是假,假如說沒錢交房產稅會怎麼樣呢?會被強制收走房子或者其他物品抵押嗎?」這個問題牽涉面較...
「商業內幕」(Business Insider)消息,2017年,美國最火熱房市的首位外國買家是加拿大,中國由於外匯管制因素,已經跌出前五。 由NAR公布的2017年數據顯示,外國購屋者最鐘意的美國房市為邁阿密、洛杉...
沒那麼多錢自己搞flipper或買投資房,或者覺得自己性格根本不適合當地主嫌麻煩的,其實依然可以在不買房不當地主的情況下參與房地產投資,今天就來總結幾類投資渠道吧,概括的不全,還請各位看官留言補充...