房租1100中介費15000？瘋了吧！美國高額中介費震驚公寓租戶
近日，27歲的Christian Gabut遇到了一套難得好房：皇后區的一位房產經濟提供的一套法拉盛單卧室房屋，價格僅為1100美元。但就當進一步深入了解房屋情況時，Christian Gabut開始糾結起來，原因是自己要一次性付出15000美元的費用給經紀人。
標籤： 傭金
美國地產經紀圈遭史詩級打擊，法院判決賠賣房者18億刀！
最近，美國國家地產協會（NAR）和幾家大型地產公司（其中包括美國最大的地產經紀公司Keller Williams Realty）因房地產傭金問題被起訴，並且法庭判決被告敗訴，需要支付18億美元的賠償金。
房產經紀人傭金，賣家到底應該支付多少錢？
在美國的房產交易中，房產經紀人的傭金（包括買方和賣方）可以視作交易費用中的固定項目，由房屋賣家支付。然而很多人不知道的是，美國各州對於房產經紀人的傭金比率都沒有硬性規定，因此傭金比率是可以協商確定的。 支付多少傭金比較合理？ 首先要明確的是，「合理」的標準由你和經紀人協商決定。你沒有義務花冤枉錢，經紀人也同樣沒有義務跟你做沒賺頭的買賣。大多數經紀人期望的傭金率在（售價的） 4% 至 7% 左右，具...
【小小說連載2】買方獨家代理協議
編者按：地產小說，內容杜撰。如有雷同，純屬巧合。 一個未曾謀面的人給我打來電話，一來二去，我們有了幾次交談，但後一次的談話，我意識到了問題的存在，於是有了下面的Email:
