標籤: 房地產投資

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低至$2.5萬高至$25萬!美國房地產投資新趨勢——集裝箱房指南

隨著房地產價格的飆升,許多人在房屋建設方面開拓新領域也就不足為奇了。微型房屋在一段時間內非常受歡迎,但集裝箱房屋可能會成為美國住宅和商業房地產的新趨勢。 集裝箱房屋是一種獨特且經濟實惠的傳統房屋替代品。它有幾個優點,包括價格便宜、耐用、多功能、建造時間短和環保。

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在美國,財團大量購買你所在小區房屋後,會面臨什麼情況?

近些年,美國大量房子被華爾街的投資者們買走了,那麼正常人的生活會受到什麼影響呢? 我們以一棟位於北卡羅來納州夏洛特布拉德菲爾德農場 (Bradfield Farms)的房屋為例,2021 年 12 月,它以 32 萬美元現金的價格出售給一位房地產投資者。 不久之後,這棟樸素的三居室被改造成出租屋,而它,並不孤單。

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跟著大佬一起投資和省稅 | 太陽能電站投資 —-抵稅,低風險,高回報(年化可以高達20%)

當今美國的華人家庭收入越來越高,每年報稅眼睜睜看著大筆的美金交給IRS心痛而又無奈。如何才能合法的減少稅務負擔呢?你能像川普一樣不交稅或交很少的稅嗎? 如果你想和大佬們一樣合理的利用美國的法律又賺錢又省稅,你也能做到。而且在沒有銀行槓桿的情況下,IRR(年化回報)都在10%以上,加上銀行槓桿後的年化回報一般在20%左右。 投資太陽能發電站就是其中一個有效的避稅,高回報,低風險的投資項目。 太陽能發...

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郝地產瞭望|亞城有一份恬靜叫田園生活

見慣了城市的鋼筋水泥,厭倦了城市的車水馬龍,看淡了城市的喧囂浮華,越來越多的人開始嚮往簡單、平淡、靜謐又富有詩意的田園生活。而地處阿巴拉契亞山脈台地的亞城,從來就不缺這份恬靜。

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有關美國租賃收入報稅

外籍人士是指非美國公民或美國國籍人士。非居民外籍人士是指沒有綠卡或不符合長期居住條例的外籍人士。

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投資房產須知 — 美國120年來房價的歷史和規律(表)

美國的房價在過去的100多年中的年平均增長率約為3%,略高於美國的通脹率(2.8%)。如果漲幅遠高於通脹率,後面就會沒有增長,或下跌。這 個規律是如此的精準,以至於在這100年中只有1943-1947是唯一的明顯跑贏通脹又沒有跌回去的階段。這個規律不僅適用於美國平均,而且適用於一線 城市。到2013年,美國的平均房價已經超過扣除通脹後的歷史平均,並不是便宜貨,意味著將來房價的年平均漲幅應該會低於3...

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豪宅投資如何繼承?

非美國綠卡或公民一般只能享受約六萬美元的免稅額,餘額部分,最高可被徵收40%的遺產稅,若不慎做規劃,遺產稅將是給繼承人的極大的負擔。