美國30年期房貸利率創新高 房價不降反升
截至10月6日,美國的30年固定抵押貸款利率已經達到了7.81%,創下自2000年以來的最高水平。然而,儘管房貸利率上升,全美的房價並沒有出現下降的跡象。在洛杉磯地區,8月份的售價與要價比率達到了101.5%,這意味著大多數買家必須願意支付溢價才能購買到房屋。
截至10月6日,美國的30年固定抵押貸款利率已經達到了7.81%,創下自2000年以來的最高水平。然而,儘管房貸利率上升,全美的房價並沒有出現下降的跡象。在洛杉磯地區,8月份的售價與要價比率達到了101.5%,這意味著大多數買家必須願意支付溢價才能購買到房屋。
由於美國聯準會(Fed)連續升息,使得抵押貸款利率水漲船高,符合貸款餘額(72萬6200美元或以下)的30年期固定利率抵押貸款,平均合約利率從5月22日當周的6.69%上升至6.91%。