新政策？全美房屋租金管制，不能隨便漲房租了？！
2021 年美國房屋租金平均上漲了 17.6%，2022 年又上漲 3.8%。罪魁禍首之一是利率在持續期間接近於零，這推高了房價，使年輕人更難買房。結果：對出租房屋的需求增加。 因為需求增加，房東自然會提高...
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2023年美國最適合買房的十大地區
一項新的預測發現，即使購房成本不斷上升，令一些買家望而卻步，但一些房地產市場在2023年仍將保持熱度，這主要是由於與美國其它地區相比，這些地區的相對可負擔性更好。
美國這10個城市，在2023年還能買到便宜房子……
2022 年 11 月，美國的住房負擔能力跌至 10 年來的最低點。不過在某些地區還是可以買得起房子的。 Realtor.com 列出了購房者在 2023 年仍能獲得划算房地產交易的最佳地點。
美國兩個州表態：禁止中國人買房！新「排華法案「會來嗎？
1月15日，德州州長Greg Abbott發了一條推特，瞬間引起軒然大波！ 他發推文表示德州的立法機關提交了一項法案：禁止中國、伊朗、朝鮮和俄羅斯的公民、政府和實體在德州購買土地。 Greg Abbott 明確表...
美國房價到底下跌多少？專家們這樣說……
從個人房東到機構投資者，都對美國房地產市場持謹慎觀察的態度，除了那些因生活因素有必要買房的人外，多數人都在等著看房價會降到何種程度。 截至2022年11月，Case-Shiller房價指數顯示美國房價較20...
美國房主一定要知道的最新政策 最高能拿回1萬4美金！
《通貨膨脹減少法案》(Inflation Reduction Act)為每個美國家庭提供高達 14,000 美元的退稅和稅收抵免，目的是降低美國人的碳排放。 儘管該法案在技術上於 2023 年生效，但 2022 年進行的符合條件的...
在美華人房主注意！房子賣不出去？這是增加交易和吸引買家的6種方法
全美房屋出售速度開始放緩，但實際上市面還有許許多多的買家等待合適的機會。 和之前買家瘋狂加價不同的是，現在賣家需要一定的策略。 今天海客范帶您了解一下增加交易和吸引買家的6種方法。
美國華人房東注意！在家聞到這12種奇怪的味道，千萬別忽略！
家裡確實容易藏有各種揮之不去和令人不快的氣味，例如貓尿、煙味、上周日的炸魚味和浴室的霉味。 根據美國人口普查數據和全美消費者調查，這些氣味的範圍和難聞程度可以解釋為什麼2020年有超過2.49 ...
在美國的華人房主注意啦！這12種花大錢的錯誤不要犯！
在美國有房子是需要持續不斷花錢的，相信大家都有了共識。但有些人一年在房子維護上花不了多少錢，有些人就會花很多。 如果你的房子看起來更像是一個「碎鈔機」而不是資產，那可能是你犯了這12個常見的錯誤之一。
暴跌！美國房價創有史以來最大跌跌幅！
由於抵押貸款利率到達（或接近）7%和動蕩的經濟，阻礙了潛在的買家和賣家，數據表示今年秋季的房地產市場活動比夏季更加暴跌，價格跌幅創歷史新高，房屋銷售和新房源持續下降。
在美華人房子沒蓋成還欠了一大筆錢！美國買新房踩坑避雷指南
你知道在美國投資買房最容易陷進的坑是哪幾個嗎？有些坑是你在不知不覺，欣然跳進去的。 我們收到一位讀者的私信，講述了他的一些置業煩心事，今天海客范站在投資人的角度，告知大家一些在買房過程中...
全美售房10個最熱門郵編，想不到這個州最多
最近，美國房地產門戶網站Realtor.com將最熱門的購房者關注郵政編碼進行分析排序，結果讓人感到意外。 位居東北部的8個郵編入選，而西海岸城市則無一個入列。
政府撒錢啦！首次購房者的福音，政府免費補貼10%幫你買房
華人朋友應該都明顯地感覺到最近貸款利率上升了很多，一下子就來到了5％，相比之前疫情時候的2％，真的上漲了很多。對於要貸款買房的朋友來說，現在不是更困難了嗎？
美國華人房東要當心！租客成二房東導致房東被罰 損失超10萬美元！
美國紐約布魯克林一非法分租房的一名租客去世，引發樓宇局發布清空令，其餘住客接受HPD緊急住房服務的搬遷和重新安置援助。 遠在費城的房東劉大偉（David Liu）還不知道，從此他在七大道的房子被政府...
22年來最低點，沒人敢貸款了，房價跌還遠嗎
周三（7月20日），根據美國抵押貸款銀行家協會（Mortgage Bankers Association，簡稱MBA）的季節性調整指數，上周的抵押貸款需求，與前一周相比下降了6%以上，並創下了2000年以來最低水平。
外國買家重返美國房市，這些州最受歡迎
由於疫情大流行期間的旅行限制，很多國外的潛在買家難以前往美國購房。 現在隨著旅行限制放鬆，根據美國全國房地產經紀人協會（NAR）的一項調查，外國人對美國的房地產投資正在緩慢回升。
太愜意！美國別樣的漂浮豪宅，這輩子總該體驗一次船屋生活！
想知道碼頭生活是否適合您？先試試看吧。無論您是想在 Airbnb 上尋找一艘船屋來度過周末的假期，還是乾脆購買一艘自用，您的心裡一定對這種小眾的生活方式有許多問號，海客范在這裡將回答您關於船屋的疑問並提供可靠的船屋初體驗建議。
美國房價會跌超過30%嗎？
新冠疫情期間，在新的郊區移民浪潮和歷史低利率的推動下，美國房價經歷了一段不合理的高漲。 現在專家們開始呼籲：可能會發生類似於2008年次貸危機期間的重大住房崩盤。 那麼這次的房價會像2008年那...
美國華人注意！這9個信號提醒你家房屋該檢修了
當你在一處房屋中居住的時間足夠久，那麼很可能會遇上屋頂漏水這種情況。 屋頂瓦片通常情況可以維持20～30年，但如果有以下幾種信號，則說明你家屋頂該檢修更換了哦~
在美國，房東應該如何對付無賴房客？
在美國做房東，千挑萬選也難免遇到難纏的租客，今天海客范就告訴大家在美國遇到惡霸房客應該怎麼辦。 如果您有出租自己的房子或者購買投資房的的打算，一定要記得收藏這篇文章。
美國這些城市房價可能會下跌，名單以及原因……
美國在15年前發生的房地產泡沫前夕，價格上漲速度也快於正常水平，後來才一夜之間跌入谷底，導致幾代人以來最嚴重的房地產崩盤和整體經濟衰退。 那麼，這一次的美國房地產會發生什麼呢？
現在美國人都願意向哪裡搬家？十大目的地排行榜出爐
美國人口普查局的最新數據顯示，正在搬家的美國人比以往任何時候都要少。一份新的報告稱，那些搬家的人主要湧向了南部城市，而全國兩大州紐約州和加利福尼亞州都榜上無名。
