贊助商家(廣告位:+1678-685-8086)

華人25萬在美國炒房,從老闆變成無家可歸

房地產,炒股…有多少人因此一夜暴富,又有多少人因此身無分文…以下這個故事中的法蘭克,或許也是我們生活中遇到的某個人。

我剛來美國的日子裡,在一家台灣電腦公司打工,修理電腦主板。那是售後保用期的維修工作,客人常會到工作室來「立等可取」。

就在那裡遇到了法蘭克,他來自台灣,高高個子整天笑容滿面,萬事不著急、不生氣。他開個電腦公司,買零件裝機銷售,生意還不錯

他買我們公司的主板,就常來討論技術和維修的事。台灣的主板在美國大量銷售,公司的維修工作也比較忙。其實修理工作很簡單,就是換零件,曾經一天焊過700片CPU、每天修理30多片主板不在話下。

但工資一小時10塊,要租房,還要養活一個女兒,生活有些拮据。

法蘭克很是同情,有機會就會介紹一些臨時工作給我:修鍵盤、改零件、換晶元…於是就成了好朋友。

周末常帶著年幼的女兒去公司加班,也去過法蘭克家修過電腦鍵盤,他家在羅蘭崗附近一座山上,家裡養著一隻大白鵝、波斯貓還有小狗。

法蘭克把整箱的鍵盤搬下來,我負責拆箱測試,然後再裝回。女兒和小狗玩,那隻大白鵝很兇,見人就會衝過來「昂!昂!昂……」叫個不停。

這棟房子前院可以望到北邊山巒萬家燈火,後院是一個寬敞的木陽台,一條小路繞在腳下,傍晚周圍寂靜,住宅門燈如天上的星星墜落人間。而我們在努力挑燈夜戰,加班賺一點點錢,以為這就是生活。

法蘭克是從台灣帶來25萬,在山上買了這個家,養育一雙兒女。

法蘭克積極鼓勵我買房子,那時一無所有的我不敢想,只認省錢即是安全。

2003年看到河濱有新房銷售,15萬可以買一棟1600多尺的獨立屋,便開始動心。法蘭克強烈支持我:「買!買!這樣的房子在華人區要30萬的,買了不會虧的。

我賭博似地下單買房,那是第一次買房。付了兩千塊定金,隨時準備棄甲撤退。我常去工地查看,看著荒地里一木一瓦建起了一座漂亮的房子,半年交屋時房價已漲了一萬塊,我信心倍增買下了它。

有一天法蘭克來工作室修板子聊天,他說找到一棟五個單元康斗,價格27萬,問要我不要合作一起買?他說可以出租,留一間自住負責維修管理,出租的錢就夠生活了。我沒有足夠的錢參與合作,後來他自己貸款買下了。

華人25萬在美炒房,從老闆變成無家可歸

2006年房價大漲翻倍,法蘭克算了一下:27萬的房子漲到57萬!他家的自住房也漲了。市面上的房子都在飆漲,他總結了投資心得:買大房子也是翻倍,翻得更快,賺得更多。於是他賣掉了五個單元的康斗,再把自己住的房子貸空,湊到幾十萬在洛杉磯東區的富人區買房。他貸款80萬買了一棟大約140多萬豪宅。他說花140萬買的房子,翻一倍就是280萬,比小房子賺得快。

天有不測風雲,2007年房價並沒有繼續飆高,而是一路下滑。工作的電腦公司因中國廉價主板衝擊而宣布倒閉。我因失業,重新開始學習,改行做了牙醫助理。

華人25萬在美炒房,從老闆變成無家可歸

法蘭克的電腦公司也因技術跟不上形勢而關閉,很久一段日子沒有見到法蘭克了。

2009年房價跌到了谷底,發現南加東區有5萬塊的房子,就買了下來,那是我第二個房子。當時並沒啥投資意識,只覺得5萬塊買材料也建不起這棟小樓,就買了它。

懵懵懂懂當上了房東,出租這條路特別坎坷,遇到了形形色色的房客,跑過無數次法院,還學會了修理房子:換地板、補牆洞、做紗窗、砍樹、修圍牆,辛苦著、學習著、省著錢。

對房子的關注和興趣也越來越多,難以做重大決策、拿不定主意時,就會打電話向法蘭克請教,他總是樂呵呵地鼓勵:「買!買!」。其實最終的決定還是要自己做,只是在決策過程中尋找一份肯定和勇氣。於是我又買了第三個小房子,只是好久沒見法蘭克,不知他在忙啥。

華人25萬在美炒房,從老闆變成無家可歸

幾年後的某天,在羅蘭崗快餐店用午餐,巧遇法蘭克,他依然笑呵呵地,不愁不煩。說是剛從台灣回來,輕描淡寫地說自己患了肺癌,在台灣做了手術。他說現代手術很簡單,不用開刀,用兩個管子伸進去吸掉腫瘤就好了。

他回來處理一些事還要回去台灣。法蘭克是個好人,說話口齒不太清楚,但理念非常清楚,他說話充滿哲理,告訴我說:世界上沒有什麼「對與錯」、「好人與壞人」,只有同類人與異類人。

華人25萬在美炒房,從老闆變成無家可歸

他還解釋:「你說強盜是不對的,強盜說你是傻的,你說他們是壞人,他們說你是怪人。」這樣的道理我也是第一次聽到,仔細想想有點道理。倘若我們總是想改變別人就會失去快樂和友情,物以類聚、人以群分,天下太平。好朋友多年不見,餐後他又請我到他家去看看房子。

到他家只見大門緊閉,我們坐在大門外的石台階上聊天。法蘭克說房子被銀行收走了,他還有最後三天賣房的權利,自己賣掉可以拿到一點錢帶回台灣,如果銀行拍賣就拿不到錢了。他希望以23萬賣給我這個朋友,以後有機會再來看看老房子,他曾經在這裡住了25年,感情至深。

那是一層、1900尺的獨立屋,四室兩衛,環境安全又安靜,還可居高臨下享受萬家燈火閃爍,景色迷人是個好房子。可是我沒有那麼多錢,錯過了一個大好機會。

我問他豪宅呢?法蘭克說豪宅也被銀行收回拍賣了。2008年房價一路下滑,法蘭克的豪宅跌到了76萬!

康斗容易出租,大豪宅租不出去,沒有租金收入無法收支平衡。他耗盡了老本付貸款,最終還是沒能保住房子。

銀行拍賣豪宅收回了貸款,跌價的損失全由貸款人承擔,法蘭克的幾十萬頭款全部打水漂了。他當時誤判市場趨勢,急功近利掏空了自住房,現在連住的地方也沒有了。真沒想到幾年不見,法蘭克從一個電腦公司老闆、投資房地產,擁有過兩套房子還有一棟豪宅的人,變成無家可歸了。

見法蘭克這種境地,心裡挺難受的,他還是笑嘻嘻地說:「我媽媽80多歲,說我60歲的哥哥不懂事。」懂事不懂事與年齡無關,與個性息息相關。法蘭克回台灣去了,那裡是他的故鄉,我們再也沒見過面。每次遇到買房賣房的事,總還會想到法蘭克;人總有得意和失誤的時候,面對歸零,還能「哈哈」大笑的是生活的勇士

有人說:人來世間兩手空空,人去也是兩手空空。

法蘭克帶了25萬來美國,現在全部回歸美國房地產。其實任何人都是房產的暫居人,房產總是一代代地更換主人的名字,今天是你,明天是他,法蘭克的房產只是改了個名字而已,那是早晚的事。

法蘭克選擇返回台灣去了,奮鬥一生,財產歸了零,即便如此,他還是整天笑呵呵的,根本無所謂。人生的輸贏並不以財產為準,心裡的平安快樂才是人生最豐厚的財富。

華人25萬在美炒房,從老闆變成無家可歸

(圖為本文作者瀟瀟新書《美國法庭》)

本文由【北美海客生活網】整理編輯,原文轉自華人生活網,若有侵權敬請聯繫我們;圖片取自網路,版權屬於原作者。轉載請註明出處!

相關商家(廣告位:+1678-685-8086)

您可能還喜歡...

發表回復

您的郵箱地址不會被公開。 必填項已用 * 標註