投資|亞特蘭大中城豪華公寓，帶來的不僅是高品質，高科技的生活……

伴隨幾場溫潤的春雨，粉紅的桃花紛紛綻放，山茱萸雪白的繁花將河邊濕地和山岡裝點起來。——《飄》

亞特蘭大生機盎然的春天，在20世紀女作家瑪格麗特·米切爾的筆下展現得淋漓盡致。如今的亞城，繁花似錦，綠意盎然，既富於濃郁的歷史人文氣息，又添加了一份現代城市的活力與繁華。美國南方區域中心的555林蔭大道豪華公寓，就坐落在這座美東南的「花園城市」的中心。

公寓項目位於亞特蘭大頂級商業教育旅遊文化聚集地——中城區（Midtown）的黃金地段，毗鄰Ponce City Market（PCM），有著極大的升值空間。

一期A級公寓項目現已推出具有投資移民價值的21套豪華公寓，投資人擁有100%土地和物業產權，可享受租金、物業升值和美元升值的三重回報，而且還另有商業店面收入、商業停車等多方位收益。

項目近期順利通過的機械停車規劃設計，標誌著該項目的重大進展和當地政府的高度認可。

對於廣大的國內投資人，該項目更可貴的一點是，通過權威投資移民律師與具有多年成功經驗的開發管理團隊共同設計，項目將創造上千個當地就業機會，並從各方面精準地契合移民法規定的投資移民要求。而且，該項目有著明確合理、簡單易行的退出機制，是低風險、穩健型的投資項目。

緊鄰環城綠道環繞，享受健康城市生活

亞特蘭大環城綠道是亞城人民的驕傲。得益於數位美國聯邦參議員的大力支持和聯邦休閑綠道計劃（Recreational Trail Program）的資助，亞特蘭大環城綠道（Atlanta Beltline）項目正走向完善，對於亞城市郊的無縫連接和市區生活水平的提升起到了極大的促進作用。555公寓項目緊鄰亞特蘭大環城綠道，盡享內容豐富的公共空間，體驗亞城多樣的休閑娛樂活動（跑步、騎行、燈籠節、城市藝術展等）。

圖1 亞城居民在環城綠道進行休閑娛樂，遠處為地標建築Ponce City Market

毗鄰Ponce City Market，領略濃郁歷史風情

Ponce City Market（PCM）區域已經擁有150多年的歷史。19世紀60年代，據說PCM的形成是因為居住在亞特蘭大的一位退休醫生在這片土地上發現了一灣治癒疾病的泉水。雖然充滿了傳說的色彩，但此後泉水周圍的谷地便逐漸成為了亞城市民每日休憩和娛樂的場所。

1925年，Sears集團在此地建成倉儲和物流中心，確立了PCM的雛形。經歷多次變遷後，2011年，Jamestown Property買下了這棟大樓並加以改造，以重現其歷史風貌。

如今，作為集零售、娛樂、餐飲於一體的商業中心PCM已成為古典美與現代經濟完美交融的典範，成為亞城最令人印象深刻的標誌性建築之一。PCM及其周邊地區的商業和住宅租金和售價近年來屢創新高，是東南區投資回報率極高的熱點地區。

圖2 Ponce City Market（PCM）商業中心外景

引入機械停車，新技術方便新生活

經過數月的精心設計和亞特蘭大市政府建築規劃委員會的認真論證審批，555公寓項目順利通過了新穎高效的機械停車的設計。德築集團的設計團隊經過充分調研，根據項目實際用地規模，巧妙設計三層、八車位升降式立體車庫，最大化利用項目土地空間，同時充分滿足公寓用戶的需求。

圖3 德築開發團隊代表展示555公寓概念及配套立體車庫設計圖

圖4 PCM 555公寓項目三層升降式立體車庫空間示意圖

圖5 建築設計團隊向市政府委員會展示設計方案

圖6 亞特蘭大市政府對項目變更進行聽證

此次引入機械停車的規劃設計，是德築建築設計團隊自主研發的巨大成功，在PCM地區開創了使用機械停車提升公寓品質和使用效率的先河，也是德築美國集團美國南方區域中心555林蔭大道項目的重大里程碑。

在這片寸土寸金的寶地上，歷史悠久的PCM與風景優美的環城綠道交相輝映，特色各異的市立公園點綴其中，全美著名學府近在咫尺，聯邦醫療中心提供服務，全球知名企業總部競相進駐，德築美國集團555林蔭大道A級公寓投資移民項目無疑是EB5投資移民的最佳選擇。目前已有多位經驗豐富的投資人在詳細考察了多個EB5項目之後，最終決定投資本項目。隨著機械停車的規劃設計的成功，整個項目的設計工作已經趨於全部完成，即將於近期破土動工。

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