美国房地产因气候产生重大变化！这五个州受益最多
很少有房地产分析师关注可能重塑市场的关键趋势：气候变化。 房地产泡沫研究员艾薇·泽尔曼（Ivy Zelman）解释了她担忧的原因。 以下五个中西部州可能成为即将到来的转变的最大赢家。
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在美国买房必看！这12个信息一定要提前查看！
购房者在搜索过程中非常依赖互联网。全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）研究表明，97% 的购房者在搜索房屋时使用互联网，超过一半的购房者仅通过网络查看房屋。 Zillow、Redfin 和 Trulia 等网站使购房者的房屋搜索过程比以往任何时候都更加便捷。 但是，购房者在研究房产信息时应避免只依赖一个房地产列表网站，因为不同的网站会提供不同的信...
席卷美国的可怕房地产趋势！社区的“愚蠢”新名字
小李搬到丹佛前，给一位新搬来的邻居发短信，询问她对丹佛周边环境的建议。对方的回复让小李很困惑，这人到底在说什么？ 对方娓娓道来回复中，有 RiNo、SoBo、LoDo，还有让人头疼的 LoHi 等地名。小李在丹佛的官方地图上找不到这些名字，但后来她发现，这座城市的很多年轻人都在使用这些名词，也不乏一些老一辈房地产商同样喜欢用这些昵称。 很快，小李也学会使用了这些新名词，那这些新词，到底代表着什么呢...
收藏！在美国买房或再融资5项可抵税支出和5项不可抵税支出
如果你打算在 2024 年购买第一套住房或进行住房再融资，那么可能会享受到一些购房者减税优惠。 任何购房或再融资都会产生一长串费用，如折扣点数、申请费和房产税。诀窍在于弄清哪些费用可以抵扣，哪些不可以。
美国房地产目前最流行的7种屋顶，以及成本！
无论您是想要更换旧屋顶，还是从头开始建造新房子，都应该了解一下目前在美国这7种流行的屋顶选择。 选择屋顶时，气候、房屋风格和预算都是需要考虑的重要因素，但新技术和创新也要考虑到哟～ 以下是美国当今最流行的七种屋顶材料。
美国人买不起房的原因越来越多，这个原因有些出乎意料！
抵押贷款利率和保险费用越来越高，美国人拥有住房变得越来越不可能。 气候危机正在引发保险价格上涨，因为保险公司预计会有更多的损失赔偿。 由于拥有房屋的成本高昂，一些美国人选择租房或搬迁。
重磅！美国房产交易6%佣金取消！大幅降低房屋买卖成本
全美房地产经纪人协会 NAR 周五（3月15日）宣布，与反垄断诉讼的房屋销售商团体达成和解，同意支付 4.18 亿美元的损害赔偿并取消佣金规则。 美国房屋买卖方式可能会发生巨变，此举预计将大幅降低房屋买卖成本！
百万富翁们把美国这个地方变成了“另外一个世界”
天堂谷（Paradise Valley）位于亚利桑那州中部，坐落在索诺拉沙漠（Sonoran Desert）中，面积约 15 平方英里。在这里，建筑风格迥异的豪华住宅可以一览附近驼背山（Camelback Mountain）和凤凰山保护区的美景。 Covid-19 期间，全美各地的百万富翁纷纷搬迁至此，并留了下来。现在这里房地产价格已经疯涨，是另一个世界了。
美国买房中介费会有大调整！房地产经纪人恶意哄抬房价成众矢之的
去年，美国房地产经纪人这个行业被爆出为了高佣金而人为抬高房屋销售费用。 全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors，以下简称NAR）的声誉因此跌入谷底，这个强大的贸易集团面临的生存威胁即将变得更加严重。
最新数据：美国哪里的房地产税最高？
在美国买房时，房地产税都是必需考虑的持续住房成本。这笔钱用于支付市政费用和当地基础设施等。 数据公司 SmartAsset 对比了美国 330 个城市房主缴纳的房地产税，帮助大家找到了目前为止美国房产税最高的几个城市。
0首付低利率！这些美国人用“奇技淫巧”但不违法的方式买房！
预算有限的房地产投资者正在使用一种创造性的策略，以零首付购买房屋，并在高利率环境下锁定低利率。 2021 年，小李几乎耗尽了所有积蓄购买了她的第一处房产。三年后，她拥有了 4 处房产，她是怎么做到的？
2024年美国最受瞩目的租房市场有哪些？
观察 2023 年的租赁市场表现，线上租房公司RentCafe评选出十个将在2024年受到关注的城市。 佐治亚州的亚特兰大（Atlanta）在 RentCafe 上引起了过去一年内最高的租赁活动，成为2024年最受租屋者关注的城市。
你知道非法占房者最猖獗的美国城市是哪吗？你的出租屋还安全吗？
佐治亚州亚特兰大这几年是大型房地产投资集团最喜欢的城市，但随之而来的问题也让这些投资集团烦恼透了。 保守估计，目前亚特兰大至少有 1,200 套房屋被非法占房者侵占，并且“荣登”全美非法占房者最猖獗的美国城市。
苏富比：未来几年最值得投资的美国8个经济适用城市
苏富比国际房地产数据表明远程工作将继续影响美国住房趋势，价格更实惠的城市仍将吸引大量买家。 它同时列出了未来几年 8 个房价升值潜力最大、最值得投资的美国经济实用型城市。
美国各大城市开始征收“豪宅税”，您了解吗？
随着“豪宅税”在美国城市流行，洛杉矶这个“先行者”似乎踢到了铁板。 在强烈反对和住房市场严峻的情况下，一项为经济适用房提供资金的新税收带来的收入远低于预期。 “豪宅税”还能继续在全美推广吗？
Zillow预计这34个美国大城市的房价要开始下跌了！
Zillow 预测全美将有 34 个城市的房价将在 2024 年下降。 房价可能下跌的大部分地方是现在的购房热点。 预计加利福尼亚州圣何塞的价格跌幅最大。
美国凶宅怎么处理？谁在买凶宅？凶宅为什么还能升值？
2023 年夏天，在弗吉尼亚州约克镇，一座迷人的斜角屋顶房屋引起了小李的注意。 小李刚刚卖掉了自己的房子，想再找一间状况一般但非常划算的房子，这套标价为 25 万美元的房子在一个通常要卖 45 万美元的社区来说似乎有点太便宜。 小李打着手电巡视着这套房子的内部，屋内因为没电而一片漆黑，空中飘满了浮尘，地上一片狼藉；后院很大，有一个飘满了水藻的游泳池，旁边停着一台挖土机……
从0到被动收入2万美元，在美国的他利用了房地产的这个政策！
小李是一名房地产投资者，每月被动收入超过 20,000 美元。 以下是小李如何开始申请 FHA 贷款，以及需要注意的注意事项。 2008 年，小李通过 FHA 贷款获得了他的第一处投资房产。从那时起到现在，小李收购了 10 处房产，每月收入达 21,000 美元。
美国专家：旧经验无法在美国买房了！美国网友：不，必须买房！
目前想要在美国拥有一个“家”是十分困难的，包括那些前几年还买得起房子的人。 现在美国买房的负担能力比近代历史上任何时候都低，而且这种情况不会很快改变。
2024年美国房地产市场将迎来4个转变
Redfin 表示，明年美国房地产市场将出现几次调整重组； 2023年房屋销售停滞不前，高额抵押贷款利率令买家望而却步； 但随着利率下降和库存上升，买家的负担能力可能会在2024年有所改善。
从负担能力到房地产需求，Zillow对2024年美国房地产市场的6大预测
高抵押贷款利率和房价使许多美国人在 2023 年退出房地产市场。 Zillow 经济学家表示，随着更多房屋挂牌出售，一些情况可能会在 2024 年有所缓解。
哪种房子更受欢迎？哪种被淘汰？为您揭示美国房子40年的变化
在过去的几十年里，美国的房屋变得更大、更奢华。 人口普查局的数据显示，房屋变得越来越大、越来越奢华； 更多的四居室房屋正在建设中，几乎所有房屋都配有空调； 高盛预测，房价预计将保持高位，2024 年可能上涨 3.5%。
2024年初美国房价将会下跌!这13个城市房价大幅降价
据 Realtor.com 称，购房者可能会在2024年买到更便宜的房子。 尽管抵押贷款利率处于历史高位，但美国房价仍保持坚挺，但 Realtor.com 的一份新报告表明，未来几个月房地产价格可能会在压力下下跌。
美国房主最后悔的5个升级装修,千万别乱花钱！
从 zellige 瓷砖到容器水槽，奢华的浴室趋势吸引了美国的房主和室内设计师。 在花大钱重新装修后，他们分享了他们的失望。 今天“海客范”为您带来美国房主最后悔的 5 项“梦想浴室”升级装修。
在美国，财团大量购买你所在小区房屋后，会面临什么情况？
近些年，美国大量房子被华尔街的投资者们买走了，那么正常人的生活会受到什么影响呢？ 我们以一栋位于北卡罗来纳州夏洛特布拉德菲尔德农场 (Bradfield Farms)的房屋为例，2021 年 12 月，它以 32 万美元现金的价格出售给一位房地产投资者。 不久之后，这栋朴素的三居室被改造成出租屋，而它，并不孤单。
